Klosterweg in 48465 Schüttorf

Straßenprofil

Klosterweg in Schüttorf

Die Straße Klosterweg liegt in Schüttorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert96 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,5 km, A 30 3,0 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterweg in Schüttorf erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 342 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 11,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 12,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.393 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Schüttorf-Ost 2,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 32.523 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mGrundschule Schüttorf, ev. GS
  • Weiterführende Schule318 mOBS Schüttorf
  • Kita514 mDRK Kindergarten
  • Bus174 mSchüttorf Hessenweg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn342 mSchüttorf Bahnhof, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,4 kmBad Bentheim Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmMathias-Spital
  • Fernstraße2,6 km32.523 Kfz/Tag
  • A 312,5 kmA 31 / AS Schüttorf-Ost
  • A 303,0 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmBurg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmEmmy-Noether-Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule318 mOBS Schüttorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmEylardus-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 317 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 342 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 11,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 316 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 32.523 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+2.393 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterwegSchüttorf
Grundschule317 m

Grundschule Schüttorf, ev. GS

Kita514 m

DRK Kindergarten

Bus174 m

Schüttorf Hessenweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 342 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 11,8 km

Klinik / Notfall14,7 km

Mathias-Spital

A 312,6 km

32.523 Kfz/Tag

Autobahn2,5 km

A 31 / AS Schüttorf-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 399 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGraf-Egbert-Str. 17 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 316 mQuelle
  • EDEKAE center Stroetmann SchüttorfGraf-Egbert-Straße 9 48465 Schüttorf
    Lebensmittel · 343 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGraf-Egbert-Straße 29 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 362 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48465 Schüttorf-Samern, Salzbergener Straße 85Salzbergener Straße 85 48465 Schüttorf-Samern
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchüttorf, 48465, Graf-Egbert-Str. 23Graf-Egbert-Str. 23 48465 Schüttorf
    Drogerie · 399 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheiner Straße 7d 48455 Bad Bentheim
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchüttorfSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Tierbedarf · 508 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BrüggemannSteinstraße 4 48465 Schüttorf
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Kiosk & TaxivermittlungOhner Straße 8 48465 Schüttorf
    Kiosk / Convenience · 351 mOSM
  • M&B GetränkeSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Getränkemarkt · 539 mOSM
  • Schächter SchinkenDollenweg 5 48465 Schüttorf
    Metzgerei · 700 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill-Pizzeria SabanSingel 3 48465 Schüttorf
    Restaurant · 85 mOSM
  • Eiscafé VianettoMarkt 20 48465 Schüttorf
    Café · 87 mOSM
  • Pizza-TeamMarkt 8 48465 Schüttorf
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Buffy's - Café & BarMarkt 9 48465 Schüttorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 174 mOSM
  • Eiscafé NuragheBahnhofstraße 31 48499 Salzbergen
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 23 mOSM
  • Bürgermeister-Meyeringh-Park
    Park · 158 mOSM
  • Jahnhalle
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Jahnplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Evangelisch-reformierter Friedhof
    Friedhof · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchüttorfVechtestraße 1 48465 Schüttorf
    Polizei · 232 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchüttorfNordring 8-10 48465 Schüttorf
    Feuerwehr · 371 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • KläranlageAm Rüthkamp 5 48465 Schüttorf
    Kläranlage · 730 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Entsorgungsfachbetrieb HassinkTextilstraße 3 48465 Schüttorf
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 96 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Kerngebiet 160 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone96 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Sc Fried.Middendorff-Platz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterweg in Schüttorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert96 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterweg
NameKlosterweg
Postleitzahl48465
OrtSchüttorf
Breitengrad52.320766
Längengrad7.220792
Vorwahl05923
TelefonnetzSchüttorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeSchüttorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR