Klüvershang in 45307 Essen

Straßenprofil

Klüvershang in Essen

Die Straße Klüvershang liegt in Essen im Bereich Leithe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leithe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 416 m, A 52 4,5 km, A 448 5,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klüvershang in Essen im Bereich Leithe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Gelsenkirchen-Süd 416 m
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mLeither Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II -
  • Kita638 mKath. Kindertageseinrichtung St. Joseph, Rudolfstr.
  • Bus327 mEssen Wackenberg, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmEssen Kray Nord Bf, ca. 980 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmEssen Kray Süd Bf, ca. 502 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße4,1 km144.039 Kfz/Tag
  • A 40416 mA 40 / AS Gelsenkirchen-Süd
  • A 524,5 kmA 52 / Dreieck Essen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium an der Wolfskuhle Städt. Gymnasium m. bilingualem deutsch-englischem Zweig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmHauptschule Am Dahlbusch Städt. Gemeinschaftsschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,0 kmLouis-Baare-Berufskolleg d. Stadt Bochum Kaufmännische Schule 1 mit Wirtschaftsgymnasium, Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmSchule am Hellweg - Städt. Förderschule- Förderschwerp. Lernen u. Emotionale und soz. Entwickl. -Primarst. u.Sekundarst.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 914 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 144.039 Kfz/Tag
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlüvershangEssen
Grundschule646 m

Leither Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita638 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Joseph, Rudolfstr.

Bus/Rufbus327 m

Essen Wackenberg, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall2,4 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 404,1 km

144.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 914 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKorthover Weg 57-59 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 914 m
  • LidlLidlRotthauser Str. 50 45309 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AbazaKrayer Straße 238 45307 Essen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-Wattenscheid, OttosOttostraße 40-43 44867 Bochum
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45307 Essen, Krayerstr. 170Krayerstr. 170 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KrayBrembergstr. 4/Zur Beckhove 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrayer Straße 234 45307 Essen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBochum, 44866, Alter Markt 1Alter Markt 1 44866 Bochum
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bochum-WattenscheidFriedrich-Lueg-Straße 2-8 44867 Bochum
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 867 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 518 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 867 mOSM
  • GatenbrökerKorthover Weg 57-59 45307 Essen
    Bäckerei · 918 mOSM
  • Arges MarktKrayer Straße 246 45307 Essen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktZur Beckhove 27-29 45307 Essen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Sultan MarktVoedestraße 1 44866 Bochum
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 518 mOSM
  • Krayer GlasbistroOttostraße 63 45307 Essen
    Café · 696 mOSM
  • Minigolf Volksgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 714 mOSM
  • Lili's Asia Nudeln
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Simons EisBochumer Landstraße 237 45276 Essen
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 407 mOSM
  • Park
    Park · 549 mOSM
  • Campus SportAdlerstraße 10 45307 Bochum
    Sportzentrum · 920 mOSM
  • Friedhof Kray
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RevierRad Alte Lohnhalle Zeche BonifaciusRotthauser Straße 40 45309 Essen
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 30 (Kray)Ottostraße 60 45307 Essen
    Feuerwehr · 743 mOSM
  • Polizeiwache KrayKamblickweg 29 45307 Essen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Recyclingcontainer · 162 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 0 m; Acker 8 €/m² in 107 m; Grünland 4 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 22: 2, Nr. 55: 2, Nr. 57: 2

Flurstück 264554 m²Klüvershang 1 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276163 m²Klüvershang 2 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263408 m²Klüvershang 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277199 m²Klüvershang 4 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262403 m²Klüvershang 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278198 m²Klüvershang 6 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261476 m²Klüvershang 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279198 m²Klüvershang 8 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38902 m²Klüvershang 9 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280209 m²Klüvershang 10 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37783 m²Klüvershang 11 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315240 m²Klüvershang 12 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36788 m²Klüvershang 13 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35789 m²Klüvershang 15 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316194 m²Klüvershang 16 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244763 m²Klüvershang 17 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317180 m²Klüvershang 18 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245727 m²Klüvershang 19 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304515 m²Klüvershang 19 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2892 m²Klüvershang 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318269 m²Klüvershang 22 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291200 m²Klüvershang 24 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051.252 m²Klüvershang 25 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292208 m²Klüvershang 26 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29767 m²Klüvershang 27 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293208 m²Klüvershang 28 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28794 m²Klüvershang 29 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294208 m²Klüvershang 30 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26780 m²Klüvershang 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295202 m²Klüvershang 32 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25835 m²Klüvershang 33 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297270 m²Klüvershang 34 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24846 m²Klüvershang 35 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298198 m²Klüvershang 36 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23810 m²Klüvershang 37 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299213 m²Klüvershang 38 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22834 m²Klüvershang 39 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300224 m²Klüvershang 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207457 m²Klüvershang 41 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301211 m²Klüvershang 42 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208341 m²Klüvershang 43 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275304 m²Klüvershang 44 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209330 m²Klüvershang 45 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210458 m²Klüvershang 47 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212454 m²Klüvershang 49 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213383 m²Klüvershang 51 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214387 m²Klüvershang 53 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215408 m²Klüvershang 55 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231389 m²Klüvershang 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216646 m²Klüvershang 57 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232542 m²Klüvershang 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307358 m²Klüvershang 57 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308296 m²Klüvershang 57 b · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309308 m²Klüvershang 57 c · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310285 m²Klüvershang 57 d · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313492 m²Klüvershang 59 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312530 m²Klüvershang 61 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56860 m²Klüvershang 63 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55792 m²Klüvershang 65 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52710 m²Klüvershang 67 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51556 m²Klüvershang 69 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49664 m²Klüvershang 71 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klüvershang
NameKlüvershang
Postleitzahl45307
OrtEssen
OrtsteilLeithe
Breitengrad51.470284
Längengrad7.100422
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR