Knappenstr. / Knappenstraße in 49497 Mettingen

Straßenprofil

Knappenstraße in Mettingen

Die Straße Knappenstraße liegt in Mettingen im Bereich Wiehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 4,7 km, A 1 11,2 km, A 33 22,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knappenstraße in Mettingen im Bereich Wiehe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 8,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.695 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.186 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Laggenbeck 4,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmLudgeri-Schule Katholische Grundschule der Gemeinde Mettingen
  • Weiterführende Schule2,7 kmJosef-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita1,9 kmSt. Agatha Mettingen
  • Bus85 mMettingen, Nordschachtsiedlung, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmIbbenbüren, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,4 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Ibbenbüren
  • Fernstraße6,1 km49.818 Kfz/Tag
  • A 304,7 kmA 30 / AS Laggenbeck
  • A 111,2 kmA 1 / AS Lengerich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmKardinal-von-Galen-Schule Staatl. anerkanntes privates Gymnasium des Vereins der Schulfreunde e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmFreie Schule Tecklenburger Land Gesamtschule SEK I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmJosef-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufskolleg Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmErnst-Klee-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesterdieker Niederung, NSG Mettinger Moor · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMettinger und Recker Moor · 3,2 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Düsterdieker Niederung' · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Grosser Tannenkamp, LSG-Langenbrueck · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 45,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Duesterdieker Niederung (Naturschutzgebiet, 2,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettinger und Recker Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Grosser Tannenkamp; LSG-Langenbrueck; LSG-Oestlicher Schafberg; LSG-Recker Moor; LSG-Zollweg | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Duesterdieker Niederung; NSG Mettinger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 8,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10011,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,7 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.695 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.186 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnappenstraßeMettingen
Grundschule1,9 km

Ludgeri-Schule Katholische Grundschule der Gemeinde Mettingen

Kita1,9 km

St. Agatha Mettingen

Bus85 m

Mettingen, Nordschachtsiedlung, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Ibbenbüren

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 306,1 km

49.818 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49497 Mettingen, Westkappelner Str. 28Westkappelner Str. 28 49497 Mettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlWesterkappelner Str. 20 49497 Mettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRecker Straße 5 49497 Mettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA Wolf & WolfGeschwister-Voss-Straße 3 49497 Mettingen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LaggenbeckMettinger Str. 52 49479 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMettingen, 49497, Alter Rathausplatz 1Alter Rathausplatz 1 49497 Mettingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Straße 30 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerIbbenbürenGroße Str. 10-12 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IbbenbürenAm Heidenturm 4 49477 Ibbenbüren
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 946 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sültemeyer-Lampe Bäckerei & KonditoreiLandrat-Schultz-Straße 1 49497
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kuchenlädchen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Löbke Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei RadtkeMühlenweg 1 49477 Ibbenbüren
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Ungruh Getränke
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Event LocationIbbenbürener Straße 73 49497 Mettingen
    Restaurant · 946 mOSM
  • Bergziege
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe San MarcoMühlenstraße 6 49497
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • CoorsMarkt 14 49497 Mettingen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Grillmaster MettingenWesterkappelner Straße 49497 Mettingen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 759 mOSM
  • Neuer Friedhof Mettingen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Grubenwehr
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 91 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 36 m; Acker 10 €/m² in 36 m; Grünland 5 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.695 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Knappenstraße in Mettingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knappenstraße
AbkürzungKnappenstr.
Postleitzahl49497
OrtMettingen
OrtsteilWiehe
Breitengrad52.299023
Längengrad7.765445
Vorwahl05404, 05452
TelefonnetzWesterkappeln, Mettingen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeMettingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B710 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR