Knappenweg in 15295 Brieskow-Finkenheerd

Straßenprofil

Knappenweg in Brieskow-Finkenheerd

Die Straße Knappenweg liegt in Brieskow-Finkenheerd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 7,8 km, A 10 55,8 km, A 15 60,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knappenweg in Brieskow-Finkenheerd erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, Regionalbahn 554 m, Tram 7,4 km, Fernzug 7,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 20,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.287 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 7,8 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 11.187 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 7,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Lindenbäumchen
  • Weiterführende Schule9,3 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum
  • Kita317 mBrieskower Knirpse
  • Bus339 mBrieskow-Finkenheerd, Kita, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn554 mBrieskow-Finkenheerd, Kraftwerk Finkenheerd Bhf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram7,4 kmFrankfurt (Oder), Betriebshof SVF, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße2,0 km11.187 Kfz/Tag
  • A 127,8 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1055,8 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,5 kmOberschule "Ulrich von Hutten" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,7 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand, Mittlere Oder · 16,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Keller der ehem. Marmeladenfabrik Brieskow-F., Mittlere Oder · 19,7 % FFH, Mittlere Oderniederung · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEhemaliges Grubengelände Finkenheerd, Fauler See, Märkischer Naturgarten, Güldendorfer Mühlental, Eichwald und Buschmühle · 41,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Oder (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlere Oder (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Keller der ehem. Marmeladenfabrik Brieskow-F.; Mittlere Oder; Oder-Neiße Ergänzung; Unteres Schlaubetal Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd; Fauler See, Märkischer Naturgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 673 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 339 m, Regionalbahn 554 m, Tram 7,4 km, Fernzug 7,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 7,8 km
  • Naturnähe80/10036,7 % Wald, 7,3 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 9,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.287 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 20,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnappenwegBrieskow-Finkenheerd
Grundschule3,3 km

Grundschule Lindenbäumchen

Kita317 m

Brieskower Knirpse

Bus339 m

Brieskow-Finkenheerd, Kita, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, Regionalbahn 554 m, Tram 7,4 km, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1122,0 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 673 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMAAm+Weinberg+1 15295 Brieskow+Finkenheerd
    Lebensmittel-Discounter · 673 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15295 Wiesenau, Hauptstr. 118cHauptstr. 118c 15295 Wiesenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerhard-Neumann-Straße 14 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • EDEKAEDEKA Center HabermannAm Hedwigsberg 4 15232 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • REWEREWE Rico Adolph oHGAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Spartakusring 20Spartakusring 20 15232 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergweg 36 15232 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder), HeilbronHeilbronner Straße 30 15230 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt (Oder), 15230, Logenstr. 8Logenstr. 8 15230 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 613 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 264 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 590 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brieskower Landfleischerei GbR
    Metzgerei · 613 mOSM
  • Backshop
    Bäckerei · 620 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 680 mOSM
  • Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obstproduzent Karsten Schulz
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gerhard's Imbisstube
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Eiscafe Sommer
    Eisdiele · 431 mOSM
  • Sommer's Eiscafe
    Café · 432 mOSM
  • Seidl's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 703 mOSM
  • Bambusritze
    Restaurant · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 127 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 508 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 566 mOSM
  • Park
    Park · 685 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Schneider
    Fahrradverleih · 305 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brieskow-FinkenheerdKnappenweg 6b 15295 Brieskow-Finkenheerd
    Feuerwehr · 97 mOSM
  • Polizeidienststelle
    Polizei · 887 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 590 mOSM
  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 590 mOSM
  • VEO Abwasser (Schlammhalde)
    Kläranlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 111 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 759 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.287 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brieskow-Finkenheerd, Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Knappenweg in Brieskow-Finkenheerd

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knappenweg
NameKnappenweg
Postleitzahl15295
OrtBrieskow-Finkenheerd
Breitengrad52.258366
Längengrad14.577067
Vorwahl033609
TelefonnetzBrieskow-Finkenheerd
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBrieskow-Finkenheerd

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR