Knüppeldamm in 27248 Ehrenburg

Straßenprofil

Knüppeldamm in Ehrenburg

Die Straße Knüppeldamm liegt in Ehrenburg im Bereich Ehrenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ehrenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 25,6 km, A 28 29,2 km, A 29 34,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knüppeldamm in Ehrenburg im Bereich Ehrenburg erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Knüppeldamm in Ehrenburg ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 256 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 33,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,73 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 32,5 km, weiterführend 34,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 32,5 km, weiterführend 34,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 33,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.186 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 7.612 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wildeshausen-Nord 25,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule32,5 kmGem. Grundschule Oppenwehe
  • Weiterführende Schule34,5 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I -
  • Kita513 mKindergarten 'Stocksdorfer Wunderkinder' Stocksdorf
  • Bus256 mEhrenburg(b Sulingen) Schule, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen
  • Fernstraße7,0 km6.058 Kfz/Tag
  • A 125,6 kmA 1 / AS Wildeshausen-Nord
  • A 2829,2 kmA 28 / Dreieck Stuhr
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwald bei Ehrenburg, Geestmoor-Klosterbachtal und Schlattbeeke · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeestmoor und Klosterbachtal, Wietingsmoor · 11,9 % FFH, Diepholzer Moorniederung · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKleine Aue, Kuhbachtal · 19,6 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, Wildeshauser Geest · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südliches Kuhbachtal, Bobrink und Groß Lessener Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geestmoor und Klosterbachtal; Wietingsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Kleine Aue; Kuhbachtal; Nördliches Wietingsmoor; Südliches Kuhbachtal, Bobrink und Groß Lessener Moor | Naturpark: Dümmer; Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Bruchwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 256 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 33,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,73 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.058 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 32,5 km, weiterführend 34,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 7,6 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 36,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnüppeldammEhrenburg
Grundschule32,5 km

Gem. Grundschule Oppenwehe

Kita513 m

Kindergarten 'Stocksdorfer Wunderkinder' Stocksdorf

Bus256 m

Ehrenburg(b Sulingen) Schule, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall9,6 km

Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 517,0 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 81-83 27239 Twistringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27239 Twistringen, Köglerstr. 4Köglerstr. 4 27239 Twistringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Straße 38 27239 Twistringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKAEDEKA Center SteenSchützenstr. 13 27232 Sulingen
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTwistringen, 27239, Bremer Str. 27Bremer Str. 27 27239 Twistringen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone SW ASB Ehrenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Knüppeldamm in Ehrenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knüppeldamm
NameKnüppeldamm
Postleitzahl27248
OrtEhrenburg
OrtsteilEhrenburg
Breitengrad52.742596
Längengrad8.700742
Vorwahl04243, 04275
TelefonnetzTwistringen, Ehrenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeEhrenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR