Kochstr. / Kochstraße in 04275 Leipzig

Straßenprofil

Kochstraße in Leipzig

Die Straße Kochstraße liegt in Leipzig im Bereich Südvorstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04275, 04277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Connewitz, Südvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.000 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,0 km, A 72 8,0 km, A 14 8,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kochstraße in Leipzig im Bereich Südvorstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 413 m, weiterführend 82 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 208 m, ca. 1.086 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Kreuz Leipzig-Süd 8,0 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule413 mIda-Blum-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule82 mImmanuel-Kant-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig
  • Kita259 mStadt Leipzig / Hort der / "Kurt-Masur-Grundschule" / Integrationseinrichtung
  • Bus208 mLeipzig, Karl-Liebknecht-/Kurt-Eisner-Straße, ca. 1.086 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmLeipzig MDR, ca. 587 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLeipzig Hbf, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmUniversitätsklinikum Leipzig - AöR
  • Fernstraße8,0 km38.004 Kfz/Tag
  • A 388,0 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
  • A 728,0 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium82 mImmanuel-Kant-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmApollonia-von-Wiedebach-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule717 mWBS TRAINING Schulen gemeinnützige GmbH Fachschule für Technik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule2,1 kmSächsische Landesschule mit dem Förderschwerpunkt Hören, Förderzentrum Samuel Heinicke · Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 413 m, weiterführend 82 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 208 m, ca. 1.086 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 455 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KochstraßeLeipzig
Grundschule413 m

Ida-Blum-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita259 m

Stadt Leipzig / Hort der / "Kurt-Masur-Grundschule" / Integrationseinrichtung

Bus/Tram208 m

Leipzig, Karl-Liebknecht-/Kurt-Eisner-Straße, ca. 1.086 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 208 m

Klinik / Notfall1,6 km

Universitätsklinikum Leipzig - AöR

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,0 km

38.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04275 Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 81Bernhard-Göring-Str. 81 04275 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 455 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArthur-Hoffmann-Straße 113 04275 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 541 m
  • LidlLidlWindscheidstr. 1 04277 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • EDEKAEDEKA an der UniklinikBauhofstr. 3-5 04103 Leipzig
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Oelßner´s HofRitterstr. 23-25 04109 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Leipzig-Reudnitz-ThonbergDresdner Straße 80 04317 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04107, Karl-Liebknecht-Str. 6Karl-Liebknecht-Str. 6 04107 Leipzig
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 50 04103 Leipzig
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Café 160 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unser Schulbäcker DünkelKochstraße 34 04275 Leipzig
    Bäckerei · 126 mOSM
  • Tante Emmas LädchenKochstraße 35 04275 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 463 mOSM
  • Landfleischerei Jörg KresseSteinstraße 74 04275 Leipzig
    Metzgerei · 757 mOSM
  • GetränkefeinkostHärtelstraße 23 04107 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NaschSalonKarl-Liebknecht-Straße 92 04275 Leipzig
    Café · 160 mOSM
  • FelaKarl-Liebknecht-Straße 92 04275 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 169 mOSM
  • la mia pizzaKarl-Liebknecht-Straße 96 04275 Leipzig
    Restaurant · 201 mOSM
  • LikkenKarl-Liebknecht-Straße 105 04275 Leipzig
    Eisdiele · 201 mOSM
  • Shahia DönerKarl-Liebknecht-Straße 98
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 50 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Heinrich-Schütz-Platz
    Park · 72 mOSM
  • Treffpunkt Bogensport
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 451 mOSM
  • Friedhof ConnewitzMeusdorfer Straße 80 04277 Leipzig
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station August-Bebel-StraßeAugust-Bebel-Straße 84 04275 Leipzig
    Carsharing · 536 mOSM
  • Bayrischer Platz
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Leipzig SüdostRichard-Lehmann-Straße 19 04275 Leipzig
    Polizei · 511 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-SüdSchenkendorfstraße 28 04275 Leipzig
    Feuerwehr · 536 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Aktion Friedensdorf
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.800 €/m² in 240 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 411 m; sonstige Sondergebiete 200 €/m² in 535 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300474, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 55: 2, Nr. 85: 3, Nr. 115: 2 …

Flurstück 3099170 m²Kochstraße 1 · 94,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3100360 m²Kochstraße 1b · 89,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2520/a450 m²Kochstraße 3 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2524/y380 m²Kochstraße 4 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2520/c220 m²Kochstraße 5 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2524/z510 m²Kochstraße 6 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2799/b490 m²Kochstraße 8 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2520/s532 m²Kochstraße 9 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2799/c460 m²Kochstraße 10 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2520/t590 m²Kochstraße 11 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2525/q430 m²Kochstraße 12 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/b660 m²Kochstraße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2525/r650 m²Kochstraße 14 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/6440 m²Kochstraße 15 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/7281 m²Kochstraße 15 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2525/s730 m²Kochstraße 16 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2525/t490 m²Kochstraße 18 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/v360 m²Kochstraße 19 · 85,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2525/u550 m²Kochstraße 20 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/m690 m²Kochstraße 21 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/k320 m²Kochstraße 22 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/r790 m²Kochstraße 23 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/7350 m²Kochstraße 24 · 83,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/6698 m²Kochstraße 24a · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/q1.300 m²Kochstraße 26 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2508/h700 m²Kochstraße 27 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/51.650 m²Kochstraße 28 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/41.408 m²Kochstraße 28a · 47,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2508/i480 m²Kochstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2508/k400 m²Kochstraße 29a · 44,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 2508/l690 m²Kochstraße 29b · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/9530 m²Kochstraße 30 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2508/m600 m²Kochstraße 31 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/m592 m²Kochstraße 32 · 79,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3427500 m²Kochstraße 33 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/v530 m²Kochstraße 34 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3428860 m²Kochstraße 35 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/w680 m²Kochstraße 36 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3129600 m²Kochstraße 38 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3128530 m²Kochstraße 40 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3110/a300 m²Kochstraße 41 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527/z450 m²Kochstraße 42 · 84,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3385410 m²Kochstraße 43 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3384370 m²Kochstraße 45 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3137450 m²Kochstraße 46 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3383370 m²Kochstraße 47 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3138940 m²Kochstraße 48 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2506/h830 m²Kochstraße 49 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3139450 m²Kochstraße 50 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101230 m²Kochstraße 51 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3140430 m²Kochstraße 52 · 87,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3126/a490 m²Kochstraße 54 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2506/e590 m²Kochstraße 55 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2506/y320 m²Kochstraße 55 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3126/c780 m²Kochstraße 56 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3126/d730 m²Kochstraße 56a · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3228390 m²Kochstraße 57 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3126/e450 m²Kochstraße 58 · 76,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3119/b730 m²Kochstraße 60 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3119/c700 m²Kochstraße 62 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3120/h930 m²Kochstraße 70 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121604 m²Kochstraße 76 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121/a604 m²Kochstraße 78 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121/b665 m²Kochstraße 80 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121/c736 m²Kochstraße 80a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/b600 m²Kochstraße 85 · 92,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 452/k600 m²Kochstraße 85 · 57,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 452/z500 m²Kochstraße 85 · 88,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 661510 m²Kochstraße 109 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/f620 m²Kochstraße 110 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660870 m²Kochstraße 111 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/e520 m²Kochstraße 112 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659410 m²Kochstraße 113 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/d630 m²Kochstraße 114 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658610 m²Kochstraße 115 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/33 m²Kochstraße 115 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/c530 m²Kochstraße 116 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/n560 m²Kochstraße 117 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/b550 m²Kochstraße 118 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/q543 m²Kochstraße 119 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/r420 m²Kochstraße 121 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/61.635 m²Kochstraße 122 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/a2.988 m²Kochstraße 124 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299860 m²Kochstraße 126 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/5539 m²Kochstraße 128 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/5573 m²Kochstraße 130 · 32,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/665 m²Kochstraße 130 · 58,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/564 m²Kochstraße 130 · 69,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/95 m²Kochstraße 130 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/1066 m²Kochstraße 130 · 52,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/263 m²Kochstraße 130 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/54 m²Kochstraße 130 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/38 m²Kochstraße 132 · 42,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 303/61 m²Kochstraße 132 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 303/117.475 m²Kochstraße 132 · 50,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 416/6108 m²Kochstraße 132 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3051.492 m²Kochstraße 138 · 53,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04275

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.000 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Kochstraße
AbkürzungKochstr.
Postleitzahl04275
OrtLeipzig
OrtsteilSüdvorstadt
Breitengrad51.319435
Längengrad12.371382
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kochstraße