Köhlerwaldstr. / Köhlerwaldstraße in 58300 Wetter

Straßenprofil

Köhlerwaldstraße in Wetter

Die Straße Köhlerwaldstraße liegt in Wetter im Bereich Volmarstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58300 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volmarstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 704 m, A 43 8,1 km, A 45 9,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köhlerwaldstraße in Wetter im Bereich Volmarstein erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 553 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 8,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.257 EUR/Ew., Einzelhandel 9.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -227 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -91
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Volmarstein 704 m
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule553 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Volmarstein
  • Weiterführende Schule1,5 kmGeorg-Müller-Schule Priv. evangelische Gesamtschule - Sekundarstufe I - Ersatzschule
  • Kita453 mEv. Kindergarten Volmarstein
  • Bus410 mWetter Osthausstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmWetter Bf., ca. 471 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWetter Bf., ca. 471 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße5,4 km8.486 Kfz/Tag
  • A 1704 mA 1 / AS Volmarstein
  • A 438,1 kmA 43 / AS Sprockhövel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGeorg-Müller-Schule Priv. evangelische Gesamtschule - Sekundarstufe I - Ersatzschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSchule am See Städt. Sekundarschule Wetter (Ruhr) · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,9 kmWerner-Richard-Berufskolleg d. EV.Stift. Volmarstein- staatl.genehm. Ersatzschule Fördersch.SekII FSP Körperl.u.motor.Ent. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule695 mEvangelische Stiftung Volmarstein Oberlinschule, Förderschule mit dem Förderschwerp. Körperl.u.motor.Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Elbschebach Witten Bommerholz, NSG Felsen am Harkortsee · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg, LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te · 48,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 397 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue Witten-Gedern (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsen am Harkortsee | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG-Elberg; LSG-Harkortsee; LSG-Hensberg; LSG-Huelsbergbach; LSG-In der Bach-Am Vorberg; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 410 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 8,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 665 m, Apotheke 751 m, Grundschule 718 m, Autobahn 5,6 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Volmarstein 704 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-227 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -91
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Digitale Infrastruktur60/10068,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10024,7 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KöhlerwaldstraßeWetter
Grundschule553 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Volmarstein

Kita453 m

Ev. Kindergarten Volmarstein

Bus410 m

Wetter Osthausstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall5,7 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2265,4 km

8.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchöllinger Feld 1 58300 Wetter (Ruhr)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58300 Wetter, Grundschötteler Straße 85Grundschötteler Straße 85 58300 Wetter
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Wetter (Ruhr), Ruhrtal C.Carl-Bönnhoff-Straße 1 58300 Wetter (Ruhr)
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserstr. 18-22 58300 Wetter
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der EnnepeEnneper Str. 112-116 58135 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA HegerOphauser Str. 36b 58089 Hagen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWetter, 58300, Carl-Bönnhoff-Str. 1Carl-Bönnhoff-Str. 1 58300 Wetter
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEnneper Straße 146 B 58135 Hagen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GevelsbergHagener Str. 392-398 58285 Gevelsberg
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 463 mnächste lokale Versorgung
  • Café 492 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 636 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vollkornbäckerei Niemand
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Genusskontor BorggräfeSchöllinger Feld 8 58300 Wetter (Ruhr)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHagener Straße 79 58300 Wetter (Ruhr)
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bauernladen Brinkmann
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei MarcegagliaHagener Straße 293 58285
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Werkstatt Cafè am Dorfplatz
    Café · 492 mOSM
  • L'Osteria
    Restaurant · 498 mOSM
  • Volmarsteiner Dorgrill
    Imbiss / Fast Food · 514 mOSM
  • Haus Grundschöttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 543 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 568 mOSM
  • Park
    Park · 570 mOSM
  • Lehrschwimmbecken KöhlerwaldstraßeKöhlerwaldstraße
    Sportzentrum · 589 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 642 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • BergwegBergweg 58313 Herdecke
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LG VolmarsteinSchulstraße 8-10 58300 Wetter (Ruhr)
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Polizeistation Wetter (Ruhr)Kaiserstraße 175 58300 Wetter (Ruhr)
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 636 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 998 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 25 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 38a: 2, Nr. 47: 2 …

Flurstück 1902710 m²Köhlerwaldstraße 1 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406516 m²Köhlerwaldstraße 2 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405747 m²Köhlerwaldstraße 2a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2468830 m²Köhlerwaldstraße 3 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.305 m²Köhlerwaldstraße 4 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2469825 m²Köhlerwaldstraße 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1823568 m²Köhlerwaldstraße 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1822696 m²Köhlerwaldstraße 6a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646845 m²Köhlerwaldstraße 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485224 m²Köhlerwaldstraße 8 · 19,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 645967 m²Köhlerwaldstraße 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628902 m²Köhlerwaldstraße 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581345 m²Köhlerwaldstraße 15 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6271.249 m²Köhlerwaldstraße 16 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2565442 m²Köhlerwaldstraße 17 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6261.249 m²Köhlerwaldstraße 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2413942 m²Köhlerwaldstraße 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625935 m²Köhlerwaldstraße 20 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7261.120 m²Köhlerwaldstraße 21 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2412139 m²Köhlerwaldstraße 21 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624902 m²Köhlerwaldstraße 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720428 m²Köhlerwaldstraße 23 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10612.149 m²Köhlerwaldstraße 23 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14711.801 m²Köhlerwaldstraße 23a · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623902 m²Köhlerwaldstraße 24 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622688 m²Köhlerwaldstraße 26 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621687 m²Köhlerwaldstraße 28 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6201.001 m²Köhlerwaldstraße 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491673 m²Köhlerwaldstraße 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6191.775 m²Köhlerwaldstraße 32 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602852 m²Köhlerwaldstraße 33 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603784 m²Köhlerwaldstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2654379 m²Köhlerwaldstraße 37 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6181.775 m²Köhlerwaldstraße 38 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502153 m²Köhlerwaldstraße 38a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2265294 m²Köhlerwaldstraße 38a · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605886 m²Köhlerwaldstraße 39 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2267314 m²Köhlerwaldstraße 40 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2266183 m²Köhlerwaldstraße 40a · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606888 m²Köhlerwaldstraße 41 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6172.564 m²Köhlerwaldstraße 42 · 9,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2451478 m²Köhlerwaldstraße 43 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2450340 m²Köhlerwaldstraße 43a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2258979 m²Köhlerwaldstraße 44 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6081.340 m²Köhlerwaldstraße 45 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609652 m²Köhlerwaldstraße 45b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13901.116 m²Köhlerwaldstraße 46 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2397778 m²Köhlerwaldstraße 46a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473255 m²Köhlerwaldstraße 47 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474697 m²Köhlerwaldstraße 47 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654553 m²Köhlerwaldstraße 49 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186395 m²Köhlerwaldstraße 50 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187334 m²Köhlerwaldstraße 50 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6631.193 m²Köhlerwaldstraße 50a · 30,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 542215 m²Köhlerwaldstraße 50b · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543282 m²Köhlerwaldstraße 50b · 32,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544244 m²Köhlerwaldstraße 50b · 40,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282589 m²Köhlerwaldstraße 51 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536394 m²Köhlerwaldstraße 52 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444218 m²Köhlerwaldstraße 52a · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535164 m²Köhlerwaldstraße 52a · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280627 m²Köhlerwaldstraße 53 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445704 m²Köhlerwaldstraße 54 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278716 m²Köhlerwaldstraße 55 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446713 m²Köhlerwaldstraße 56 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656503 m²Köhlerwaldstraße 57 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346676 m²Köhlerwaldstraße 58 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657502 m²Köhlerwaldstraße 59 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531710 m²Köhlerwaldstraße 60 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4831.136 m²Köhlerwaldstraße 61 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530556 m²Köhlerwaldstraße 62 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660450 m²Köhlerwaldstraße 63 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529613 m²Köhlerwaldstraße 64 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352255 m²Köhlerwaldstraße 64b · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661449 m²Köhlerwaldstraße 65 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247740 m²Köhlerwaldstraße 66 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528698 m²Köhlerwaldstraße 68 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3903.111 m²Köhlerwaldstraße 70 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389541 m²Köhlerwaldstraße 70a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5752.056 m²Köhlerwaldstraße 71 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5531.230 m²Köhlerwaldstraße 72 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526452 m²Köhlerwaldstraße 72a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720777 m²Köhlerwaldstraße 73 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240686 m²Köhlerwaldstraße 74 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6802.371 m²Köhlerwaldstraße 75 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239635 m²Köhlerwaldstraße 76 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238663 m²Köhlerwaldstraße 78 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525621 m²Köhlerwaldstraße 80 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6883.880 m²Köhlerwaldstraße 82 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23445 m²Köhlerwaldstraße 84 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5221.228 m²Köhlerwaldstraße 84 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 91.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58300

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köhlerwaldstraße
AbkürzungKöhlerwaldstr.
Postleitzahl58300
OrtWetter
OrtsteilVolmarstein
Breitengrad51.366829
Längengrad7.3872
Vorwahl02335
TelefonnetzWetter Ruhr
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeWetter (Ruhr), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 872 / B2 1426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.257 EUR/Ew.BBSR INKAR