Kölner Str. / Kölner Straße in 41363 Jüchen

Straßenprofil

Kölner Straße in Jüchen

Die Straße Kölner Straße liegt in Jüchen im Bereich Jüchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jüchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,6 km, A 44 2,7 km, A 61 6,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kölner Straße in Jüchen im Bereich Jüchen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 743 m, weiterführend 913 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,7 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.255 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Jüchen 1,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.015 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule743 mGem. Grundschule Jüchen
  • Weiterführende Schule913 mGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita820 mStädt. Kindertageseinrichtung Stadionstraße
  • Bus291 mJüchen In der Aue, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmKorschenbroich Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmJüchen Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße7,7 km63.632 Kfz/Tag
  • A 461,6 kmA 46 / AS Jüchen
  • A 442,7 kmA 44 / Kreuz Holz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium913 mGymnasium Jüchen Gymnasium der Stadt Jüchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule963 mGesamtschule der Stadt Jüchen - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmStädt. Gem. Hauptschule Kirschhecke · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum Grevenbroich Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmMosaik-Schule, Förderschule des Rhein-Kreises Neuss, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,-P, Sek.I u.Sek.II- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Hackhauser Fliess, LSG-Hochneukircher Fliess · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 174 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der Parkanlage Schloss Dyck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 604 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 291 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,7 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 743 m, weiterführend 913 m
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 63.632 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kölner StraßeJüchen
Grundschule743 m

Gem. Grundschule Jüchen

Kita820 m

Städt. Kindertageseinrichtung Stadionstraße

Bus291 m

Jüchen In der Aue, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall9,5 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 617,7 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 604 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 606 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKölner Str. 27 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 604 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 26a 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 708 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41363 Jüchen, Meisingstr. 2Meisingstr. 2 41363 Jüchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center RathAm Hammerwerk 34 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrevenbroichAm Rittergut 1 41515 Grevenbroich
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWupperstraße+9 41517 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 29 41363 Jüchen
    Drogerie · 606 mQuelle
  • RossmannGrevenbroich, 41515, Ostwall 31Ostwall 31 41515 Grevenbroich
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenbroichAm Hammerwerk 19b 41515 Grevenbroich
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 621 mnächste lokale Versorgung
  • Café 612 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Weyers
    Bäckerei · 621 mOSM
  • Fleischerei Pick & HübnerNeusser Straße 152 41363 Jüchen
    Metzgerei · 633 mOSM
  • Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 976 mOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • trinkgutAm Hammerwerk 8 41515 Grevenbroich
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Stasi
    Café · 612 mOSM
  • La Romantica
    Restaurant · 787 mOSM
  • Mesopotamia Grill
    Imbiss / Fast Food · 943 mOSM
  • Bistro Otzenrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe Toto
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hawaii Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Städtischer Friedhof Jüchen
    Friedhof · 691 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 727 mOSM
  • Landart Projekt
    Park · 845 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 902 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr Jüchen-Löscheinheit JüchenKelzenberger Straße 91 41363 Jüchen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.255 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 19: 2, Nr. 25: 2, Nr. 26 a: 3 …

Flurstück 8898 m²Kölner Straße 1 · 93,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235346 m²Kölner Straße 2 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236357 m²Kölner Straße 2 a · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90114 m²Kölner Straße 3 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8675 m²Kölner Straße 4 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8763 m²Kölner Straße 4 a · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282.019 m²Kölner Straße 6 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92152 m²Kölner Straße 7 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2971.878 m²Kölner Straße 8 · 15,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 296357 m²Kölner Straße 8 a · 69,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 982.609 m²Kölner Straße 9 · 45,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 138238 m²Kölner Straße 13 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289563 m²Kölner Straße 14 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80443 m²Kölner Straße 15 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300594 m²Kölner Straße 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458118 m²Kölner Straße 17 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50215 m²Kölner Straße 18 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305132 m²Kölner Straße 18 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78467 m²Kölner Straße 19 · 73,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699270 m²Kölner Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51290 m²Kölner Straße 20 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.044 m²Kölner Straße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306586 m²Kölner Straße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3691.551 m²Kölner Straße 23 · 28,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53439 m²Kölner Straße 24 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.692 m²Kölner Straße 25 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3681.550 m²Kölner Straße 25 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 326220 m²Kölner Straße 26 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121.863 m²Kölner Straße 26 a · 80,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32766 m²Kölner Straße 26 a · 99,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 329160 m²Kölner Straße 26 a · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7732.172 m²Kölner Straße 29 · 45,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 330484 m²Kölner Straße 32 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363882 m²Kölner Straße 33 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331608 m²Kölner Straße 34 · 78,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3251.230 m²Kölner Straße 35 · 16,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 383799 m²Kölner Straße 36 · 21,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 690314 m²Kölner Straße 37 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331185 m²Kölner Straße 38 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33218 m²Kölner Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 357220 m²Kölner Straße 40 · 64,2 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 494232 m²Kölner Straße 41 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390214 m²Kölner Straße 41 a · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312519 m²Kölner Straße 41 b · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56398 m²Kölner Straße 42 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359243 m²Kölner Straße 43 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322404 m²Kölner Straße 44 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35823 m²Kölner Straße 45 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360149 m²Kölner Straße 45 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318500 m²Kölner Straße 47 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3941.735 m²Kölner Straße 48 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341.110 m²Kölner Straße 49 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393302 m²Kölner Straße 50 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335562 m²Kölner Straße 51 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51446 m²Kölner Straße 52 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336806 m²Kölner Straße 53 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50505 m²Kölner Straße 54 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.382 m²Kölner Straße 56 · 28,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 768616 m²Kölner Straße 57 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3491.287 m²Kölner Straße 58 · 14,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 201610 m²Kölner Straße 60 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409637 m²Kölner Straße 61 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202609 m²Kölner Straße 62 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420530 m²Kölner Straße 63 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205632 m²Kölner Straße 64 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624725 m²Kölner Straße 65 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206630 m²Kölner Straße 66 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3961.009 m²Kölner Straße 67 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293335 m²Kölner Straße 68 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294303 m²Kölner Straße 70 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129651 m²Kölner Straße 72 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47332.630 m²Kölner Straße 73 · 46,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70854 m²Kölner Straße 73 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71010 m²Kölner Straße 73 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 132651 m²Kölner Straße 74 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.067 m²Kölner Straße 76 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.107 m²Kölner Straße 78 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123.361 m²Kölner Straße 80 · 8,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 344795 m²Kölner Straße 82 · 11,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 345527 m²Kölner Straße 84 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346737 m²Kölner Straße 86 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347699 m²Kölner Straße 88 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348653 m²Kölner Straße 90 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177910 m²Kölner Straße 92 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1782.500 m²Kölner Straße 96 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 386436 m²Kölner Straße 96 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Kölner Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41363

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kölner Straße in Jüchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kölner Straße
AbkürzungKölner Str.
Postleitzahl41363
OrtJüchen
OrtsteilJüchen
Breitengrad51.096603
Längengrad6.515601
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182
TelefonnetzJüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeJüchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR