Königsberger Platz in 49610 Quakenbrück

Straßenprofil

Königsberger Platz in Quakenbrück

Die Straße Königsberger Platz liegt in Quakenbrück im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,8 km, A 29 28,7 km, A 33 43,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsberger Platz in Quakenbrück im Bereich Neustadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 31,3 km, Rufbus 636 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 14,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mGrundschule Neustadt
  • Weiterführende Schule2,5 kmArtland-Gymnasium
  • Bus310 mQuakenbrück Velo, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,3 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall595 mChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße8,9 km7.533 Kfz/Tag
  • A 114,8 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2928,7 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3343,0 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,7 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule20,9 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen; Park bei Gut Vehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 310 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 31,3 km, Rufbus 636 m, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10011,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Holdorf 14,8 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 445 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsberger PlatzQuakenbrück
Grundschule684 m

Grundschule Neustadt

Bus310 m

Quakenbrück Velo, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 31,3 km, Rufbus 636 m

Klinik / Notfall595 m

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 688,9 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn14,8 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 24 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Wilhelmstr. 27Wilhelmstr. 27 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 463 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 309 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 14 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schröder-HerkenhoffArtlandstraße 41-43 49610 Quakenbrück
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Rumänische SpezialitätenFriedrichstraße 29 49610 Quakenbrück
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tante TomArtlandstraße 55
    Restaurant · 309 mOSM
  • City Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 503 mOSM
  • Café VielfaltLötzener Straße 14 49610 Quakenbrück
    Café · 725 mOSM
  • KantineAm Bahnhof 5 49610 Quakenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • BelantteBahnhofstraße 26 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 14 mOSM
  • Königsberger Platz
    Park · 16 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation QuakenbrückWilhelmstraße 32 49610 Quakenbrück
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr QuakenbrückKramershagen 2 49610 Quakenbrück
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Wacker Schrott- u. MetallgroßhandelArtlandstraße 84 49610 Quakenbrück
    Recyclingcontainer · 827 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Quakenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 100/74386 m²Königsberger Platz 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/75314 m²Königsberger Platz 2 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/76306 m²Königsberger Platz 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/77290 m²Königsberger Platz 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/78285 m²Königsberger Platz 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/79275 m²Königsberger Platz 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/80269 m²Königsberger Platz 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/166255 m²Königsberger Platz 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/168248 m²Königsberger Platz 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/170435 m²Königsberger Platz 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/172427 m²Königsberger Platz 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/174236 m²Königsberger Platz 12 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/176234 m²Königsberger Platz 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/178235 m²Königsberger Platz 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/104231 m²Königsberger Platz 15 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/105229 m²Königsberger Platz 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/106223 m²Königsberger Platz 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/107416 m²Königsberger Platz 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/164583 m²Königsberger Platz 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/127255 m²Königsberger Platz 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/128256 m²Königsberger Platz 21 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/129245 m²Königsberger Platz 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/130233 m²Königsberger Platz 23 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/131571 m²Königsberger Platz 24 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/149576 m²Königsberger Platz 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/136347 m²Königsberger Platz 26 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/135467 m²Königsberger Platz 27 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/109443 m²Königsberger Platz 28 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/108674 m²Königsberger Platz 29 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/92607 m²Königsberger Platz 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/91235 m²Königsberger Platz 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/90231 m²Königsberger Platz 32 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/89519 m²Königsberger Platz 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/88506 m²Königsberger Platz 34 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/87167 m²Königsberger Platz 35 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/86165 m²Königsberger Platz 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/158458 m²Königsberger Platz 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/160990 m²Königsberger Platz 38 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsberger Platz
NameKönigsberger Platz
Postleitzahl49610
OrtQuakenbrück
OrtsteilNeustadt
Breitengrad52.668339
Längengrad7.929652
Vorwahl05431, 05434
TelefonnetzQuakenbrück, Essen Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeQuakenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR