Königsberger Str. / Königsberger Straße in 23714 Malente

Straßenprofil

Königsberger Straße in Malente

Die Straße Königsberger Straße liegt in Malente im Bereich Bad Malente-Gremsmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Malente-Gremsmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 16,8 km, A 21 23,7 km, A 20 29,7 km Luftlinie
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsberger Straße in Malente im Bereich Bad Malente-Gremsmühlen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 932 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 32,0 km, Rufbus 220 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.049 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 16,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 28.965 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Malente
  • Weiterführende Schule932 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen
  • Kita453 mKinderLachen
  • Bus220 mBad Malente Malkwitzer Weg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße16,5 km28.965 Kfz/Tag
  • A 116,8 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte
  • A 2123,7 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule932 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Dannauer See und Hohensasel und Umgebung · 16,9 % FFH
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 88,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 348 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Großer und Kleiner Benzer See; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wald nördlich Malente | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 32,0 km, Rufbus 220 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 779 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur86/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 16,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsberger StraßeMalente
Grundschule1,1 km

Grundschule Malente

Kita453 m

KinderLachen

Bus/Rufbus220 m

Bad Malente Malkwitzer Weg, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 32,0 km, Rufbus 220 m

Klinik / Notfall20,0 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 116,5 km

28.965 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 779 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 1 23714 Bad Malente
    Lebensmittel-Discounter · 779 m
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlPlöner Landstraße 9 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley EutinFreischützstr. 4 23701 Eutin
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalente, 23714, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 23714 Malente
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 974 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Klausberger
    Bäckerei · 974 mOSM
  • Das Fischbüdchen am Dieksee
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • STOPKA GETRAENKEKlaus-Groth-Straße 4 23701 Eutin
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seehütte am KellerseeKellerseestraße 52 23714 Malente
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Star PizzaBahnhofstraße 58 23714 Malente
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • PostillonBahnhofstraße 52 23714 Malente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Mien BackstuuvLindenallee 13 23714 Malente
    Café · 1,5 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 589 mOSM
  • Ernst-Rüdiger-Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Rosenstraße
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Arboretum Malente
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Fegetasche
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLütjenburger Straße 100 23714 Malente
    Feuerwehr · 761 mOSM
  • Polizeistation MalenteKampstraße 14 23714 Malente
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • FunkeLütjenburger Straße 106 23714 Malente
    Recyclingcontainer · 805 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Königsberger Straße, 23714 Malente
Position: 54.182365, 10.566499

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 98/601.428 m²Königsberger Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/611.320 m²Königsberger Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/691.291 m²Königsberger Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/701.292 m²Königsberger Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/45785 m²Königsberger Straße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/44782 m²Königsberger Straße 27 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/43780 m²Königsberger Straße 29 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/12813 m²Königsberger Straße 30 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/42781 m²Königsberger Straße 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/32850 m²Königsberger Straße 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/41781 m²Königsberger Straße 33 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/33850 m²Königsberger Straße 34 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/34850 m²Königsberger Straße 36 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/35819 m²Königsberger Straße 38 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/36876 m²Königsberger Straße 40 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/37856 m²Königsberger Straße 42 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2267386 m²Königsberger Straße 44 · 32,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsberger Straße in Malente

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsberger Straße
AbkürzungKönigsberger Str.
Postleitzahl23714
OrtMalente
OrtsteilBad Malente-Gremsmühlen
Breitengrad54.182365
Längengrad10.566499
Vorwahl04523
TelefonnetzMalente
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeMalente

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR