Königsberger Str. / Königsberger Straße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Königsberger Straße in Schwelm

Die Straße Königsberger Straße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,7 km, A 43 3,7 km, A 46 3,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsberger Straße in Schwelm erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 3,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mStädt. Kath. Grundschule St.Marien
  • Weiterführende Schule1,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita664 mAWO Familienzentrum Oelkingausen
  • Bus187 mSchwelm Hagener Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall341 mHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße5,6 km72.851 Kfz/Tag
  • A 13,7 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 433,7 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 696 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 341 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsberger StraßeSchwelm
Grundschule540 m

Städt. Kath. Grundschule St.Marien

Kita664 m

AWO Familienzentrum Oelkingausen

Bus187 m

Schwelm Hagener Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall341 m

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 465,6 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 751 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 317 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 777 m
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 858 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Untermauerstr. 19-23Untermauerstr. 19-23 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 620 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 622 mnächste Gastronomie
  • Park 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 57 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 620 mOSM
  • Getränke Schluck
    Kiosk / Convenience · 656 mOSM
  • Konditorei Alex Müller
    Bäckerei · 776 mOSM
  • Ranft
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rufes am Brunnen
    Restaurant · 622 mOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 761 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 882 mOSM
  • Zum Nordpol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 967 mOSM
  • Caffè³
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 805 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr Schwelm, Löschzug II WinterbergBeyenburger Straße 18 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 57 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 93 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 594858 m²Königsberger Straße 1 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3081.053 m²Königsberger Straße 3 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355468 m²Königsberger Straße 10 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354468 m²Königsberger Straße 12 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343336 m²Königsberger Straße 14 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278692 m²Königsberger Straße 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344315 m²Königsberger Straße 16 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277419 m²Königsberger Straße 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345315 m²Königsberger Straße 18 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276396 m²Königsberger Straße 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275607 m²Königsberger Straße 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356550 m²Königsberger Straße 22 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370320 m²Königsberger Straße 24 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272558 m²Königsberger Straße 25 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558195 m²Königsberger Straße 26 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320322 m²Königsberger Straße 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557273 m²Königsberger Straße 28 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319310 m²Königsberger Straße 29 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281488 m²Königsberger Straße 31 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351348 m²Königsberger Straße 34 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270469 m²Königsberger Straße 35 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352210 m²Königsberger Straße 36 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269282 m²Königsberger Straße 37 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353293 m²Königsberger Straße 38 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268280 m²Königsberger Straße 39 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350335 m²Königsberger Straße 40 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267553 m²Königsberger Straße 41 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349240 m²Königsberger Straße 42 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348236 m²Königsberger Straße 44 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264448 m²Königsberger Straße 45 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347228 m²Königsberger Straße 46 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263273 m²Königsberger Straße 47 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346293 m²Königsberger Straße 48 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262261 m²Königsberger Straße 49 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.042 m²Königsberger Straße 50 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261503 m²Königsberger Straße 51 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256885 m²Königsberger Straße 52 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255900 m²Königsberger Straße 54 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254999 m²Königsberger Straße 56 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsberger Straße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsberger Straße
AbkürzungKönigsberger Str.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.290764
Längengrad7.312865
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR