Königsberger Str. / Königsberger Straße in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Königsberger Straße in Landstuhl

Die Straße Königsberger Straße liegt in Landstuhl im Bereich Atzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Atzel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 981 m, A 6 2,6 km, A 63 18,2 km Luftlinie
  • Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsberger Straße in Landstuhl im Bereich Atzel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 149 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 981 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule149 mGrundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl
  • Weiterführende Schule1,3 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH
  • Kita0 mKom. Kindergarten "Atzelnest"
  • Bus25 mLandstuhl, Th.-Heuss-Grundsch, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße880 m10.121 Kfz/Tag
  • A 62981 mA 62 / AS Landstuhl-Atzel
  • A 62,6 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 25 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 149 m, weiterführend 1,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 880 m, 10.121 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsberger StraßeLandstuhl
Grundschule149 m

Grundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl

Kita0 m

Kom. Kindergarten "Atzelnest"

Bus25 m

Landstuhl, Th.-Heuss-Grundsch, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall1,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62880 m

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Park 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Westrich
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Sickingen BrauereiHauptstraße 24 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jacob's Place
    Restaurant · 304 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 816 mOSM
  • Bellheimer Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 847 mOSM
  • The Parlour
    Café · 1,1 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • In der Atzel
    Park · 262 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Sportanlage Rothenborn
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • US-Feuerwache Landstuhl
    Feuerwehr · 664 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 2737/10758 m²Königsberger Straße 1 · 50,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2737/12613 m²Königsberger Straße 1 A · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2756764 m²Königsberger Straße 2 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2737/9492 m²Königsberger Straße 3 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2741/8121 m²Königsberger Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2737/11828 m²Königsberger Straße 3 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2755761 m²Königsberger Straße 4 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27401.212 m²Königsberger Straße 5 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2754751 m²Königsberger Straße 6 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27391.252 m²Königsberger Straße 7 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2737/132.474 m²Königsberger Straße 7 A · 23,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2753/2716 m²Königsberger Straße 8 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/30812.996 m²Königsberger Straße 9 · 16,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 995/2591.793 m²Königsberger Straße 9 A · 38,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2752851 m²Königsberger Straße 10 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/230707 m²Königsberger Straße 11 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2751651 m²Königsberger Straße 12 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/229692 m²Königsberger Straße 13 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2750582 m²Königsberger Straße 14 · 37,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 995/228701 m²Königsberger Straße 15 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2749594 m²Königsberger Straße 16 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/227765 m²Königsberger Straße 17 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2748604 m²Königsberger Straße 18 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 995/226731 m²Königsberger Straße 19 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2747652 m²Königsberger Straße 20 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2746714 m²Königsberger Straße 22 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27451.121 m²Königsberger Straße 24 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27441.170 m²Königsberger Straße 26 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27431.162 m²Königsberger Straße 28 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27421.453 m²Königsberger Straße 30 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 994/18872 m²Königsberger Straße 32 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 994/141.272 m²Königsberger Straße 32 A · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 994/151.478 m²Königsberger Straße 32 B · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27751.675 m²Königsberger Straße 34 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2774/11.768 m²Königsberger Straße 36 · 10,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsberger Straße in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsberger Straße
AbkürzungKönigsberger Str.
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilAtzel
Breitengrad49.399258
Längengrad7.568898
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR