Königsteiner Str. / Königsteiner Straße in 24376 Grödersby

Straßenprofil

Königsteiner Straße in Grödersby

Die Straße Königsteiner Straße liegt in Grödersby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24376 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 30,7 km, A 210 35,7 km, A 215 37,9 km Luftlinie
  • Breitband22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsteiner Straße in Grödersby erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 32,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.847 EUR/Ew., Steuerkraft 539 EUR/Ew., Einzelhandel 9.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 30,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 26,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule1,8 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln - Außenstelle Christophorus-Schule
  • Kita1,6 kmKindertagespflege, "Janine Böhrensen", Grödersby
  • Bus350 mGrödersby Mühlenstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug29,4 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße18,0 km14.080 Kfz/Tag
  • A 730,7 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21035,7 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule100,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule35,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzKopperby/Olpenitz, Nördliches Schleiufer · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördliches Schleiufer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansener See (Naturschutzgebiet, 6,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Kopperby/Olpenitz; Nördliches Schleiufer; Schwansener Schleilandschaft | Naturpark: Schlei | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 350 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 32,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -3

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10014,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 30,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 34,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsteiner StraßeGrödersby
Grundschule2,9 km

Gorch-Fock-Schule

Kita1,6 km

Kindertagespflege, "Janine Böhrensen", Grödersby

Bus350 m

Grödersby Mühlenstraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 29,4 km, Rufbus 32,3 km

Klinik / Notfall26,3 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20318,0 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA OttoWassermühlenstraße 32b 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 807 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 873 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bauernmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Stadtbäckerei TangeMühlenstraße 42 24376 Kappeln
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Behn
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei PetersenSchleistraße 22 24392 Boren
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Specht SpeisewirtschaftFriedenshöher Straße 21 24376 Grödersby
    Restaurant · 807 mOSM
  • Mormor'sNeuer Damm 82 24399 Arnis
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gazi's BistroBernard-Liening-Straße 11 24376 Kappeln
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Bittu's BistroMühlenstraße 39 24376 Kappeln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 873 mOSM
  • Friedhof Arnis
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SchmidtSchmiedestraße 30 24376 Kappeln
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrödersbyAn de Bydiek 2 24376 Grödersby
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 406 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 994 mOSM
  • Kläranlage Kappeln
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Königsteiner Straße, 24376 Grödersby
Position: 54.639786, 9.923210

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsteiner Straße in Grödersby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p2118174p2118174von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsteiner Straße
AbkürzungKönigsteiner Str.
Postleitzahl24376
OrtGrödersby
Breitengrad54.639786
Längengrad9.92321
Vorwahl04642
TelefonnetzKappeln Schlei
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeGrödersby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft539 EUR/Ew.BBSR INKAR