Königstr. / Königstraße in 59964 Medebach

Straßenprofil

Königstraße in Medebach

Die Straße Königstraße liegt in Medebach im Bereich Dreislar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59964 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreislar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 31,2 km, A 49 39,5 km, A 44 43,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königstraße in Medebach im Bereich Dreislar erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Königstraße in Medebach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 183 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 37,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,2 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 46 / AS Olsberg 31,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 37,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.626 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -30
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 31,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 7.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmHanse-Grundschule Medebach Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,2 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I -
  • Kita2,8 kmKath. Kindertageseinrichtung Medelon
  • Bus183 mDreislar, Ortsmitte, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,9 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmFrankenberg-Viermünden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße12,1 km7.036 Kfz/Tag
  • A 4631,2 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4939,5 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,2 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,9 kmMittelpunktschule Goddelsheim · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Hagen bei Willingen, Kahle Pön bei Usseln · 28,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzItter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales), Kahle Pön · 23,4 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 81,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gruenlandkomplex noerdlich und suedlich des Mahlbaches <Typ C>, LSG-Gruenland noerdlich und oestlich des Heideknipp <Typ C> · 65,7 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Die Erlen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales); Kahle Pön; Kahle Pön bei Usseln; NSG-Komplex bei Willingen; Obere Eder; Oberes Orketal; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern); Wiesen im Springebach- und Hillebachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 37,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 7.036 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,2 km
  • Autobahnanbindung42/100A 46 / AS Olsberg 31,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -30
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 36,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigstraßeMedebach
Grundschule5,5 km

Hanse-Grundschule Medebach Städt. Gem. Grundschule

Kita2,8 km

Kath. Kindertageseinrichtung Medelon

Bus183 m

Dreislar, Ortsmitte, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 37,1 km

Klinik / Notfall11,5 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23612,1 km

7.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59964 Medebach, Hallenberger Str. 19Hallenberger Str. 19 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAMarkus Mitsch e.K.Bachstraße 5 59964 Medebach
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVopeliusstraße 2-4 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 17 €/m² in 24 m; Acker 3 €/m² in 24 m; Grünland 2 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59964

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königstraße in Medebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königstraße
AbkürzungKönigstr.
Postleitzahl59964
OrtMedebach
OrtsteilDreislar
Breitengrad51.148571
Längengrad8.686663
Vorwahl02981, 02982, 05632
TelefonnetzWinterberg Westf, Medebach, Willingen Upland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeMedebach, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 505 / B2 1010 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR