Köntrup in 59320 Ennigerloh

Straßenprofil

Köntrup in Ennigerloh

Die Straße Köntrup liegt in Ennigerloh im Bereich Ostenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostenfelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,5 km, A 33 26,7 km, A 1 32,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köntrup in Ennigerloh im Bereich Ostenfelde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +118 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +194
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 5,5 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 45 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmVon-Ketteler-Schule (Grundschulverbund) Kath. Grundschule der Stadt Oelde
  • Weiterführende Schule4,7 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,9 kmKath. Kindergarten St. Margaretha
  • Bus148 mOstenfelde, Burchert, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,4 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße13,7 km12.189 Kfz/Tag
  • A 25,5 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3326,7 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geisterholz, NSG Hoester Berge · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBröckerholz, Geisterholz · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Finkenberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mirlenbrink-Holtrup-Vohrener Mark (Naturschutzgebiet, 4,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bröckerholz; Geisterholz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Finkenberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guenksberg-Eixternberg; LSG-Hohes Kreuz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 148 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 1,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/10010,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 929 m, Autobahn 12,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KöntrupEnnigerloh
Grundschule3,3 km

Von-Ketteler-Schule (Grundschulverbund) Kath. Grundschule der Stadt Oelde

Kita1,9 km

Kath. Kindergarten St. Margaretha

Bus148 m

Ostenfelde, Burchert, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 20,4 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall13,8 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47513,7 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JunkerkalefeldWarendorfer Straße 109 59302 Oelde
    Lebensmittel · 3,4 km
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Theo Westarp
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk King
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Getränke OaseHohe Straße 2 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • SchäfermeierBahnhofstraße 5 59302 Oelde
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Apfelbäume
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Landhaus Zum GeisterholzOstenfelder Straße 25 59302 Oelde
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Toros Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Valentino
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz Pilatusberg
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • SporthalleDorfstraße 36 59320 Ennigerloh
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausAm Schulplatz 6 59320 Ennigerloh
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Prowind GmbH
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Alte Kläranlage Oelde
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 9 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 18: 3, Nr. 21: 2

Flurstück 12712 m²Köntrup 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323.258 m²Köntrup 9 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1153.271 m²Köntrup 11 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 127188.051 m²Köntrup 13 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 28124.873 m²Köntrup 14 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 128428.375 m²Köntrup 15 · 1,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2583.961 m²Köntrup 16 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133119.711 m²Köntrup 17 · 4,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2233.972 m²Köntrup 18 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 257645 m²Köntrup 18 · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2591.071 m²Köntrup 18 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1652.941 m²Köntrup 19 · 11,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1622.185 m²Köntrup 19 a · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2561.240 m²Köntrup 20 · 53,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2527.519 m²Köntrup 21 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2917.149 m²Köntrup 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5931.561 m²Köntrup 26 · 2,6 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Köntrup in Ennigerloh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köntrup
NameKöntrup
Postleitzahl59320
OrtEnnigerloh
OrtsteilOstenfelde
Breitengrad51.853004
Längengrad8.102527
Vorwahl02522, 02524, 02525, 02528, 02587
TelefonnetzOelde, Ennigerloh, Beckum-Neubeckum, Ennigerloh-Enniger, Ennigerloh-Westkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeEnnigerloh, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B772 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer427 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR