Kösliner Weg in 23701 Eutin

Straßenprofil

Kösliner Weg in Eutin

Die Straße Kösliner Weg liegt in Eutin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23701 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 13,1 km, A 21 23,7 km, A 20 24,1 km Luftlinie
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kösliner Weg in Eutin erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 276 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.487 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 9.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +172
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eutin 13,1 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 14,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGustav-Peters-Schule, Grundschule der Stadt Eutin in Eutin
  • Weiterführende Schule2,4 kmGemeinschaftsschule der Stadt Eutin in Eutin - Wilhelm-Wisser-Schule Eutin
  • Kita434 mBergwichtel 1
  • Bus276 mEutin Einkaufszentrum Neudorf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmEutin(Bahn), ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße10,7 km7.306 Kfz/Tag
  • A 113,1 kmA 1 / AS Eutin
  • A 2123,7 kmA 21 / AS Wankendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGemeinschaftsschule der Stadt Eutin in Eutin - Wilhelm-Wisser-Schule Eutin · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Gebiet der Oberen Schwentine · 23,2 % FFH
LandschaftsschutzHolsteinische Schweiz, Röbeler Gehege und Grabhügel im Gehege Schatthagen · 70,1 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 384 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Gebiet der Oberen Schwentine; Röbeler Holz und Umgebung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Holsteinische Schweiz; Röbeler Gehege und Grabhügel im Gehege Schatthagen | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 187 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 276 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 276 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • E-Mobilität90/10059 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kösliner WegEutin
Grundschule1,5 km

Gustav-Peters-Schule, Grundschule der Stadt Eutin in Eutin

Kita434 m

Bergwichtel 1

Bus/Rufbus276 m

Eutin Einkaufszentrum Neudorf, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 29,5 km, Rufbus 276 m

Klinik / Notfall16,8 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43210,7 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 187 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPlöner Landstraße 9 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 187 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlöner Landstraße 8-10 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 244 m
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley EutinFreischützstr. 4 23701 Eutin
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEutin, 23701, Markt 6Markt 6 23701 Eutin
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 185 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 298 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 693 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralPlöner Landstraße 7 23701 Eutin
    Kiosk / Convenience · 185 mOSM
  • Thaysen's BackstubePlöner Straße 109 23701 Eutin
    Bäckerei · 766 mOSM
  • STOPKA GETRAENKEKlaus-Groth-Straße 4 23701 Eutin
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillzelt
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Klausberger
    Café · 315 mOSM
  • Svirca`s - Der Spezialitätenimbiss -Bahnhofstraße 28 23701 Eutin
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Gool Bar EutinElisabethstraße 74 23701 Eutin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eis & HeißPeterstraße 13a 23701 Eutin
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 693 mOSM
  • Friedhof Neudorf
    Friedhof · 859 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gustav-Tesnau-Halle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • "Garten am frischen Wasser"
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeudorfTeichstraße 7 23701 Eutin
    Feuerwehr · 265 mOSM
  • Polizei-Zentralstation EutinLübecker Straße 35 23701 Eutin
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.487 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.487 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kösliner Weg, 23701 Eutin
Position: 54.127419, 10.580109

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kösliner Weg in Eutin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kösliner Weg
NameKösliner Weg
Postleitzahl23701
OrtEutin
Breitengrad54.127419
Längengrad10.580109
Vorwahl04521, 04523
TelefonnetzEutin, Malente
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeEutin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B492 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR