Kohlackerweg in 73614 Schorndorf

Straßenprofil

Kohlackerweg in Schorndorf

Die Straße Kohlackerweg liegt in Schorndorf im Bereich Haubersbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haubersbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 22,1 km, A 81 28,3 km Luftlinie
  • Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kohlackerweg in Schorndorf im Bereich Haubersbronn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 309 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 188 m, Tram 24,7 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,19 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.187 EUR/Ew., Einzelhandel 9.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 22,1 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule309 mSchillerschule Haubersbronn (Grundschule) Haubersbronn
  • Weiterführende Schule2,4 kmWittumschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,2 kmSchloss-Kindergarten
  • Bus174 mHaubersbr. Miedelsb. Straße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn188 mHaubersbronn Mitte, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße8,1 km53.540 Kfz/Tag
  • A 822,1 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8128,3 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,7 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmGottlieb-Daimler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule59,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule59,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel, Morgensand und Seelachen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchurwald, Welzheimer Wald · 17,2 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarain, Galgenberg - Frauenberg · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ottilienberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rehfeldsee (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Barain; Galgenberg - Frauenberg; Landschaftsteil Schlichten; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Ottilienberg; Rehfeld, Hof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 188 m, Tram 24,7 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
  • Schulen94/100Grundschule 309 m, weiterführend 2,4 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 22,1 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 248 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KohlackerwegSchorndorf
Grundschule309 m

Schillerschule Haubersbronn (Grundschule) Haubersbronn

Kita2,2 km

Schloss-Kindergarten

Bus174 m

Haubersbr. Miedelsb. Straße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 188 m, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall4,2 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 298,1 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf-Miedelsbach, Rudersberger Str. 60Rudersberger Str. 60 73614 Schorndorf-Miedelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center SchorndorfWiesenstr. 35 73614 Schorndorf
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaiblinger Straße 16 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlMarktplatz 3 73660 Urbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannPlüderhausen, 73655, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 73655 Plüderhausen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 173 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 88 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Blumen und Bio Gläßle
    Obst/Gemüse · 173 mOSM
  • Bäckerei WiedmaierWieslauftalstraße 17 73614 Schorndorf
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Dauerhaft geschlossen: Metzgerei WinterWieslauftalstraße 38 73614 Schorndorf
    Metzgerei · 344 mOSM
  • Ricker Fruchtsäfte GmbHKellerwiesen 19 73614 Schorndorf
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHagsteige 1 73660 Urbach
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Kebap EckeWieslauftalstraße 1 73614 Schorndorf
    Restaurant · 130 mOSM
  • Hof-Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Urbach Döner & PizzaHaubersbronner Straße 5 73660 Urbach
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • M1 // Gelato // Café // BarMarktplatz 1 73660 Urbach
    Café · 3,0 kmOSM
  • Magia Gelato
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kohläcker-Ghai
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 398 mOSM
  • Lauswiesenhalle6 73614 Schorndorf
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 953 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schorndorf Abt. HaubersbronnBruckgasse 3 73614 Schorndorf
    Feuerwehr · 427 mOSM
  • Polizeihundeführerstaffel SchorndorfSchornbacher Weg 75 73614 Schorndorf
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 88 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 726 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kohlackerweg, 73614 Schorndorf
Position: 48.831707, 9.551557

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kohlackerweg
NameKohlackerweg
Postleitzahl73614
OrtSchorndorf
OrtsteilHaubersbronn
Breitengrad48.831707
Längengrad9.551557
Vorwahl07181
TelefonnetzSchorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeSchorndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.187 EUR/Ew.BBSR INKAR