Kohlenstr. / Kohlenstraße in 01189 Dresden

Straßenprofil

Kohlenstraße in Dresden

Die Straße Kohlenstraße liegt in Dresden im Bereich Coschütz/Gittersee. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01189, 01189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coschütz/Gittersee, Räcknitz/Zschertnitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,5 km, A 4 7,4 km, A 13 13,3 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kohlenstraße in Dresden im Bereich Coschütz/Gittersee erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 233 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 398 m, ca. 430 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 1,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 km39. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule233 mUniversitätsgemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Naseweis"
  • Bus183 mDresden Dorfhainer Straße, ca. 430 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße6,0 km13.043 Kfz/Tag
  • A 171,5 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 47,4 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Dresden-Plauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule233 mUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 km55. Oberschule Dresden "Gottlieb Traugott Bienert" · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliches Schulzentrum für Dienstleistung und Sozialwesen Dresden · Berufsschule
  • Förderschule685 mSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 398 m, ca. 430 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 208 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KohlenstraßeDresden
Grundschule1,4 km

39. Grundschule Dresden

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Naseweis"

Bus183 m

Dresden Dorfhainer Straße, ca. 430 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 398 m

Klinik / Notfall4,6 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1706,0 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 208 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden, Cämmerswalder Str. 4Cämmerswalder Str. 4 01189 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 208 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 425 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBulgakowstraße 7 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSüdhöhe 38 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NP1Nürnberger Platz 1 01187 Dresden
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LeubnitzSpitzwegstr. 50 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01217, Bulgakowstr. 5Bulgakowstr. 5 01217 Dresden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Platz 1 01187 Dresden
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 380 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 421 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 380 mOSM
  • Unser BäckerKohlenstraße 18 01189 Dresden
    Bäckerei · 418 mOSM
  • Fleischerei Dittrich
    Metzgerei · 419 mOSM
  • Elisabeth
    Kiosk / Convenience · 831 mOSM
  • Frucht Center Minimarkt
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dürrröhrsdorfer
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Café & Restaurant Dresdner AussichtKohlenstraße 18 01189 Dresden
    Restaurant · 458 mOSM
  • ascii dresdenNöthnitzer Straße 46 01187 Dresden
    Café · 856 mOSM
  • Laris Eis Eck
    Eisdiele · 883 mOSM
  • Reck's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 32 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 85 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • Park
    Park · 424 mOSM
  • Äußerer Plauenscher Friedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 949 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 811 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Dresden-KaitzFranzweg 7 01217 Dresden
    Feuerwehr · 917 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-Süd | Außenstelle PlauenKaitzer Straße 27
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 318 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 190/2119.729 m²Kohlenstraße 23 · 2,9 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 190/81.112 m²Kohlenstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/71.194 m²Kohlenstraße 29 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21927.630 m²Kohlenstraße 30 · 2,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 190/61.072 m²Kohlenstraße 31 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/5974 m²Kohlenstraße 33 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/4915 m²Kohlenstraße 35 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/3895 m²Kohlenstraße 37 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/5838 m²Kohlenstraße 41 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/n700 m²Kohlenstraße 43 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/k920 m²Kohlenstraße 49 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/e735 m²Kohlenstraße 49a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/4390 m²Kohlenstraße 51 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178620 m²Kohlenstraße 52 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/u400 m²Kohlenstraße 53 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177620 m²Kohlenstraße 54 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/v650 m²Kohlenstraße 55 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172483 m²Kohlenstraße 56 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/w400 m²Kohlenstraße 57 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/x410 m²Kohlenstraße 59 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/y410 m²Kohlenstraße 61 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/z410 m²Kohlenstraße 63 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512410 m²Kohlenstraße 65 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513390 m²Kohlenstraße 67 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514390 m²Kohlenstraße 69 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515390 m²Kohlenstraße 71 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516390 m²Kohlenstraße 73 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kohlenstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kohlenstraße
AbkürzungKohlenstr.
Postleitzahl01189
OrtDresden
OrtsteilCoschütz/Gittersee
Breitengrad51.018703
Längengrad13.716376
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kohlenstraße