Die Straße Kohlert in Frankenhardt im Bereich Gründelhardt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Kohlert in Frankenhardt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 804 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 17,9 Min. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide72
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 5,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 480 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 30,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark82
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrailsheimer Hart und Reusenberg, Oberes Bühlertal · 0,2 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,1 % VogelschutzLandschaftsschutzBurgberg, Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über die Jagst bei der Wiesmühle · 2,9 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 5,1 %NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 33 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rotenberg bei Gründelhardt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Oberes Bühlertal; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 804 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Bevölkerungsentwicklung90/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18
Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
Prüfpunkte
INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 17,9 Min.
E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Naturnähe68/10036,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
Schulen71/100Grundschule 694 m, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
KohlertFrankenhardt
Grundschule694 m
Grundschule Frankenhardt
Kita2,2 km
Gemeinde Frankenhardt Kindergarten Honhardt
Bus480 m
Brunzenberg Ort, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 480 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 30,1 km
Klinik / Notfall9,9 km
Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
Lebensmittel6,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2907,4 km
5.992 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.403 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.403 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.883 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 954 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 480 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 30,1 km, Fernzug 9,4 km, Rufbus 554 m; Bus: Brunzenberg Ort (480 m); ca. 6 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 9,9 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Crailsheim, Crailsheim, Hubschrauberlandeplatz, Crailsheim, 9,1 km
9 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 804 m, EDEKA 6,4 km, PENNY 6,4 km, Rossmann 6,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Crailsheim-Süd, B 290, 7,4 km, 5.992 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 71,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 92,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 122,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
3.567 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.185 Kraftfahrzeuge insgesamt, 601 Krafträder, 254 Lkw (Frankenhardt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/81, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,2 km
Schutzgebiete
BfN: 0,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 2,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rotenberg bei Gründelhardt (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 6,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Oberes Bühlertal; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und
Untergrund/Baugrund
IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,2 %, Verkehr 5,1 %, Wald 36,5 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Frankenhardt, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 5.026 Einwohner (Stand 31.12.2024), +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18, 3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
547 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.107 ab 65 Jahre (22,0 %) (Frankenhardt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
513 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenhardt), Stand 30.06.2024
4.892 Einwohner (Frankenhardt, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kirchberg, A006045, 10,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau, A007112, 17,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Gemeinde Frankenhardt Kindergarten Honhardt 2,2 km, Gemeinde Frankenhardt Kindergarten Oberspeltach 2,2 km, Städt. Kindergarten 2,2 km, Kindergarten 6,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.