Kohlplatte in 64668 Rimbach

Straßenprofil

Kohlplatte in Rimbach

Die Straße Kohlplatte liegt in Rimbach im Bereich Mitlechtern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitlechtern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,0 km, A 659 13,0 km, A 67 13,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kohlplatte in Rimbach im Bereich Mitlechtern erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 11,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.422 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 9,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchule am Katzenberg
  • Weiterführende Schule2,8 kmMartin-Luther-Schule
  • Kita478 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus178 mMitlechtern, Mitte, ca. 171 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmLörzenbach-Fahrenbach, Bahnhof, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße6,0 km18.689 Kfz/Tag
  • A 59,0 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 65913,0 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,4 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule4,4 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbersbacher Riedwiesen, In der Erbach bei Mörlenbach · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlauf der Weschnitz und Nebenbäche, Tromm · 15,7 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche; Tromm | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen; In der Erbach bei Mörlenbach; Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 178 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 11,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Wohnungsmarkt83/1006,11 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,8 km
  • Digitale Infrastruktur62/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe69/10029,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KohlplatteRimbach
Grundschule2,5 km

Schule am Katzenberg

Kita478 m

Kindergarten Löwenzahn

Rufbus160 m

Mitlechtern, Forststraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall8,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,0 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64668 Rimbach, Staatsstr. 48-50Staatsstr. 48-50 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SteinerErikastraße 5 64668 Rimbach
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 119 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 796 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StephanSiegfriedstraße 58 64668 Rimbach
    Bäckerei · 119 mOSM
  • Metzgerei RettigSiegfriedstraße 43 64668 Rimbach
    Metzgerei · 303 mOSM
  • Getränke CityHeppenheimer Straße 74 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Sero's Pralin´e KeKs
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus "Zur Post"Ortsstraße 1 64668 Rimbach
    Restaurant · 796 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Cafe MokkaHeppenheimer Straße 39 64658 Fürth
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • PfalzbachhalleAlzenauer Straße 2 64668 Rimbach
    Sportzentrum · 60 mOSM
  • Spielplatz an der Pfalzbachhalle / Kleinkindspielplatz am Bürgerpark Mitlechtern
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Friedhof Mitlechtern
    Friedhof · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 443 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Graben
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • GGEW E-Carsharing
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mitlechtern
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 837 mOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.422 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 140 €/m² in 13 m; Wohnbaufläche 80 €/m² in 48 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rimbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kohlplatte in Rimbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kohlplatte
NameKohlplatte
Postleitzahl64668
OrtRimbach
OrtsteilMitlechtern
Breitengrad49.643517
Längengrad8.734051
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeRimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR