AutobahnenA 7 18,9 km, A 23 50,3 km, A 210 54,1 km Luftlinie
Breitband80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
73/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Kohstieg in Joldelund erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Kohstieg in Joldelund ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 333 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 694 m, ca. 31 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,68 €/m² Miete. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: ALDI Nord 8,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide74
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 883 m, weiterführend 8,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 694 m, ca. 31 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 27,3 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide78
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 11.647 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 4,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule883 mGrundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund
Weiterführende Schule8,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund
Kita603 mEv. Kindertagesstätte Joldelund
Bus333 mJoldelund Högel Abzw., ca. 31 Abfahrten werktags
Regionalbahn11,2 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
Gymnasium18,4 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Berufliche Schule19,9 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
Förderschule17,2 kmAlexander-Behm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Tarp in Tarp · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Hauptschule ; Realschule ;
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,7 %NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 4 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Löwenstedter Sandberge (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löwenstedter Sandberge (Naturschutzgebiet, 2,16 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 333 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 694 m, ca. 31 Abfahrten werktags
Wohnungsmarkt89/1005,68 €/m² Miete
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 11.647 Kfz/Tag
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 8,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Naturnähe54/1004,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Flensburg 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
KohstiegJoldelund
Grundschule883 m
Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund
Kita603 m
Ev. Kindertagesstätte Joldelund
Bus333 m
Joldelund Högel Abzw., ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 694 m
Klinik / Notfall19,0 km
Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum
Lebensmittel3,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 19918,8 km
11.647 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.649 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
80,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Joldelund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 54,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kohstieg, PLZ 25862, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.917 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 632 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 333 m, Regionalbahn 11,2 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 694 m, Fähre 25,1 km; Bus: Joldelund Högel Abzw. (333 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 83 kW
Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund (883 m); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 86,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Joldelund, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 845 Einwohner (Stand 31.12.2024), +26 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -3, -3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
107 unter 10 Jahre (12,7 %), 167 ab 65 Jahre (19,8 %) (Joldelund, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
117 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Joldelund), Stand 30.06.2024
819 Einwohner (Joldelund, Abweichung zur Fortschreibung 27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg, A007003, 18,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kindertagesstätte Joldelund 603 m, Ev. Kindertagesstätte Löwenstedt/Haselund 3,6 km, Kindertagespflege Högel Melli 4,4 km, Ev. Kita "Kleine Füße" Lindewitt 7,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.