Kolberg in 24113 Molfsee

Straßenprofil

Kolberg in Molfsee

Die Straße Kolberg liegt in Molfsee im Bereich Molfsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Molfsee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 4,7 km, A 215 4,7 km, A 7 12,4 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolberg in Molfsee im Bereich Molfsee erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 2,5 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 11.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 4,7 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee
  • Weiterführende Schule2,8 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Kita790 mWaldorfkindergarten Molfsee
  • Bus338 mMolfsee Kolberg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmFlintbek, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße3,4 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2104,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2154,7 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchulensee und Umgebung · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider, Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaft der Oberen Eider (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Schulensee und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 671 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 338 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 2,5 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 38.326 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/1004,3 % Wald, 7,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolbergMolfsee
Grundschule1,7 km

Grundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee

Kita790 m

Waldorfkindergarten Molfsee

Bus338 m

Molfsee Kolberg, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,4 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEiderkamp 1 24220 Flintbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA HauschildtDorfstr. 14 24220 Flintbek
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Park 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LeefenHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Getränke HoffmannHamburger Chaussee 13 24113 Molfsee
    Getränkemarkt · 699 mOSM
  • Ferry
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CatharinenbergHamburger Chaussee 21-23 24113 Molfsee
    Restaurant · 458 mOSM
  • Hofgarten Bärenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 781 mOSM
  • Fantastic FoodHamburger Chaussee 8 24113 Molfsee
    Imbiss / Fast Food · 848 mOSM
  • Meierei Emil und Lies'chen
    Café · 1,8 kmOSM
  • H&H Eisbar Molfsee
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 103 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Tennishalle MolfseeStuthagen 23 24113 Molfsee
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Osterfeld
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • StattAuto CarsharingVon-der-Goltz-Allee 33b
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MolfseeStuthagen 19 24113 Molfsee
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizeistation MolfseeHamburger Chaussee 25 24113 Molfsee
    Polizei · 423 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.351 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolberg, 24113 Molfsee
Position: 54.265324, 10.072559

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 2, Nr. 4 b: 3

Flurstück 184658 m²Kolberg 1 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120485 m²Kolberg 1 b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228433 m²Kolberg 2 e · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260364 m²Kolberg 2 f · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251373 m²Kolberg 2 g · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233340 m²Kolberg 2 h · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239331 m²Kolberg 2 i · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140443 m²Kolberg 2 j · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186520 m²Kolberg 3 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121520 m²Kolberg 3 b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148433 m²Kolberg 4 a · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194111 m²Kolberg 4 a · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146471 m²Kolberg 4 b · 14,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195180 m²Kolberg 4 b · 52,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19626 m²Kolberg 4 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Rad- und FußwegFlurstück 188550 m²Kolberg 5 a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122478 m²Kolberg 5 b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159420 m²Kolberg 6 a · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160455 m²Kolberg 6 b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191423 m²Kolberg 7 a · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123494 m²Kolberg 7 b · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48861 m²Kolberg 8 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49762 m²Kolberg 9 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47801 m²Kolberg 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43700 m²Kolberg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.029 m²Kolberg 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20699 m²Kolberg 13 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.137 m²Kolberg 14 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21700 m²Kolberg 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.070 m²Kolberg 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22701 m²Kolberg 17 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38947 m²Kolberg 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23781 m²Kolberg 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37930 m²Kolberg 20 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24813 m²Kolberg 21 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36834 m²Kolberg 22 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25767 m²Kolberg 23 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35719 m²Kolberg 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26769 m²Kolberg 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31950 m²Kolberg 26 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27708 m²Kolberg 27 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30870 m²Kolberg 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29846 m²Kolberg 30 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolberg in Molfsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolberg
NameKolberg
Postleitzahl24113
OrtMolfsee
OrtsteilMolfsee
Breitengrad54.265324
Längengrad10.072559
Vorwahl0431, 04347
TelefonnetzKiel, Flintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeMolfsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR