Kolberger Str. / Kolberger Straße in 23617 Stockelsdorf

Straßenprofil

Kolberger Straße in Stockelsdorf

Die Straße Kolberger Straße liegt in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,9 km, A 226 4,4 km, A 20 5,9 km Luftlinie
  • Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolberger Straße in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 591 m, weiterführend 917 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 36,2 km, Fernzug 4,0 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.369 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 1,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule591 mGerhart-Hauptmann-Schule
  • Weiterführende Schule917 mGerhard-Hilgendorf-Schule,Gemeinschaftsschule der Gemeinde Stockelsdorf in Stockelsdorf
  • Kita304 mWaldkindergarten Rehsprung
  • Bus207 mStockelsdorf Kolberger Straße, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • U-Bahn36,2 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,4 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,9 kmA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2264,4 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium am Mühlenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule47,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmSchule Wilhelmshöhe · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wulfsfelder Moor (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 36,2 km, Fernzug 4,0 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 182 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 591 m, weiterführend 917 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
  • Naturnähe57/1002,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Flughafenumfeld74/100Lübeck-Blankensee 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kolberger StraßeStockelsdorf
Grundschule591 m

Gerhart-Hauptmann-Schule

Kita304 m

Waldkindergarten Rehsprung

Bus207 m

Stockelsdorf Kolberger Straße, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 36,2 km, Fernzug 4,0 km

Klinik / Notfall6,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,4 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 182 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 182 mQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 682 m
  • ALDI NordALDI NordStockelsdorfer Weg 80 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStockelsdorf, 23617, Rathausmarkt 1 a- eRathausmarkt 1 a- e 23617 Stockelsdorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 213 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lila
    Bäckerei · 213 mOSM
  • Getränke HoffmannZum Vorwerk 2a 23611 Bad Schwartau
    Getränkemarkt · 800 mOSM
  • Schinken Nissen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Nordöl
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ParthenonLohstraße 144e 23617 Stockelsdorf
    Restaurant · 233 mOSM
  • Grillimbiß Bei Liane
    Imbiss / Fast Food · 993 mOSM
  • Gaststätte Am TeichVorwerker Straße 80a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Junge die Bäckerei.
    Café · 1,8 kmOSM
  • eisbar
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Park
    Park · 640 mOSM
  • Vorwerker Friedhof
    Friedhof · 992 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StockelsdorfAhrensböker Straße
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StockelsdorfBohnrader Weg 4a 23617 Stockelsdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Stockelsdorf
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage Krumbecker Hof
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolberger Straße, 23617 Stockelsdorf
Position: 53.902851, 10.658755

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 129/1487 m²Kolberger Straße 2 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130502 m²Kolberger Straße 2 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131319 m²Kolberger Straße 2 b · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133980 m²Kolberger Straße 2 e · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123898 m²Kolberger Straße 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134976 m²Kolberger Straße 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135990 m²Kolberger Straße 4 a · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122780 m²Kolberger Straße 5 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136974 m²Kolberger Straße 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137464 m²Kolberger Straße 6 a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1404153 m²Kolberger Straße 6 b · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.274 m²Kolberger Straße 6 c · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/2751 m²Kolberger Straße 6 d · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13921.184 m²Kolberger Straße 6 e · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14071.231 m²Kolberger Straße 6 f · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121779 m²Kolberger Straße 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141649 m²Kolberger Straße 8 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.043 m²Kolberger Straße 8 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140381 m²Kolberger Straße 8 b · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120780 m²Kolberger Straße 9 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.044 m²Kolberger Straße 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145628 m²Kolberger Straße 10 a · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119762 m²Kolberger Straße 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146637 m²Kolberger Straße 12 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.018 m²Kolberger Straße 12 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2592 m²Kolberger Straße 13 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1405 m²Kolberger Straße 13 a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.020 m²Kolberger Straße 14 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.020 m²Kolberger Straße 14 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.021 m²Kolberger Straße 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.034 m²Kolberger Straße 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.010 m²Kolberger Straße 16 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.010 m²Kolberger Straße 18 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.010 m²Kolberger Straße 18 a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2560 m²Kolberger Straße 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/2415 m²Kolberger Straße 20 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1255 m²Kolberger Straße 20 b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159387 m²Kolberger Straße 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164696 m²Kolberger Straße 22 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160289 m²Kolberger Straße 22 b · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161414 m²Kolberger Straße 22 c · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165672 m²Kolberger Straße 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/3626 m²Kolberger Straße 24 a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1375642 m²Kolberger Straße 26 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/2668 m²Kolberger Straße 26 a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/21.065 m²Kolberger Straße 28 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/21.120 m²Kolberger Straße 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.969 m²Kolberger Straße 32 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982.051 m²Kolberger Straße 34 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157625 m²Kolberger Straße 36 · 34,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolberger Straße
AbkürzungKolberger Str.
Postleitzahl23617
OrtStockelsdorf
OrtsteilStockelsdorf
Breitengrad53.902851
Längengrad10.658755
Vorwahl04504, 04505, 04506, 0451
TelefonnetzRatekau, Stockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeStockelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR