Kolberger Str. / Kolberger Straße in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Kolberger Straße in Reinfeld

Die Straße Kolberger Straße liegt in Reinfeld im Bereich Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,2 km, A 20 6,8 km, A 21 11,5 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolberger Straße in Reinfeld im Bereich Reinfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 688 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 219 m, U-Bahn 23,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 1,2 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule688 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita416 mDie kleinen Eisbären I, Marita Matthies
  • Bus148 mReinfeld, Holländerkoppel, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn219 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,3 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,2 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,8 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium845 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule845 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,9 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule783 mErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 216 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 728 m, weiterführend 688 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 148 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 219 m, U-Bahn 23,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 47.953 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kolberger StraßeReinfeld
Grundschule728 m

Matthias-Claudius-Schule

Kita416 m

Die kleinen Eisbären I, Marita Matthies

Rufbus147 m

Reinfeld, Persanteweg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 219 m, U-Bahn 23,1 km

Klinik / Notfall12,7 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,3 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 216 mQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 461 m
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 563 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 899 m
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 287 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 313 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 287 mOSM
  • KnaackBahnhofstraße 6-8 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 477 mOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 538 mOSM
  • Lehrrevier Moorgarten
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Donau
    Restaurant · 285 mOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 505 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 528 mOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 581 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Park
    Park · 423 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 697 mOSM
  • Tennis-Club Reinfeld e. V.
    Sportzentrum · 731 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stubbendorf
    Feuerwehr · 697 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 789 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 313 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 387 mOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolberger Straße, 23858 Reinfeld
Position: 53.829281, 10.497200

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 292/23949 m²Kolberger Straße 1 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/23969 m²Kolberger Straße 1 · 19,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/23910 m²Kolberger Straße 1 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/426447 m²Kolberger Straße 2 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/427502 m²Kolberger Straße 2 b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/467456 m²Kolberger Straße 2 c · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168422 m²Kolberger Straße 2 d · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/140920 m²Kolberger Straße 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/54738 m²Kolberger Straße 4 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/382801 m²Kolberger Straße 4 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/139937 m²Kolberger Straße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/53738 m²Kolberger Straße 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/23948 m²Kolberger Straße 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886681 m²Kolberger Straße 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/478385 m²Kolberger Straße 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/477624 m²Kolberger Straße 9 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/255768 m²Kolberger Straße 10 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/401887 m²Kolberger Straße 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/370769 m²Kolberger Straße 12 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/402892 m²Kolberger Straße 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/371841 m²Kolberger Straße 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/405934 m²Kolberger Straße 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3731.097 m²Kolberger Straße 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/480447 m²Kolberger Straße 19 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/481676 m²Kolberger Straße 19 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884433 m²Kolberger Straße 21 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885714 m²Kolberger Straße 21 a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/274515 m²Kolberger Straße 23 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/291198 m²Kolberger Straße 25 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/290133 m²Kolberger Straße 27 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/289133 m²Kolberger Straße 29 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/288133 m²Kolberger Straße 31 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/287133 m²Kolberger Straße 33 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/286138 m²Kolberger Straße 35 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/195771 m²Kolberger Straße 37 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/223793 m²Kolberger Straße 39 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/368822 m²Kolberger Straße 41 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/369834 m²Kolberger Straße 43 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/425613 m²Kolberger Straße 45 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/424272 m²Kolberger Straße 45 c · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/423812 m²Kolberger Straße 45 d · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolberger Straße in Reinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolberger Straße
AbkürzungKolberger Str.
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
OrtsteilReinfeld
Breitengrad53.829281
Längengrad10.4972
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR