Kolberger Str. / Kolberger Straße in 75181 Pforzheim

Straßenprofil

Kolberger Straße in Pforzheim

Die Straße Kolberger Straße liegt in Pforzheim im Bereich Haidach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haidach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,6 km, A 81 22,9 km, A 5 24,5 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolberger Straße in Pforzheim im Bereich Haidach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 912 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule912 mBuckenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule298 mHaidachschule (GHS) mit Werkrealschule
  • Kita988 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus142 mPforzheim Dresdener Straße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße3,6 km85.489 Kfz/Tag
  • A 83,6 kmA 8 / AS Pforzheim-Süd
  • A 8122,9 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule926 mKonrad-Adenauer-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule44,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,1 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 498 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 912 m, weiterführend 298 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kolberger StraßePforzheim
Grundschule912 m

Buckenberg-Schule Grundschule

Kita988 m

Evangelischer Kindergarten

Bus142 m

Pforzheim Dresdener Straße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall2,0 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,6 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 648 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75181 Pforzheim-Haidach, Haidachstraße 4 - 6Haidachstraße 4 - 6 75181 Pforzheim-Haidach
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZellingStrietweg 70 75181 Pforzheim
    Lebensmittel · 724 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStrietweg 70 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 728 mQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlAm Hauptgüterbahnhof 2-4 75177 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStrietweg 70 75181 Pforzheim
    Drogerie · 648 mQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 299 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 22 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 299 mOSM
  • Bäckerei HailerPillauer Straße 10 75181 Pforzheim
    Bäckerei · 413 mOSM
  • Lindemann Fruchtsäfte
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Werner HaafWürmer Hauptstraße 19 75181 Pforzheim
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reiter-CasinoHeuweg 4 Pforzheim
    Restaurant · 533 mOSM
  • Cafe MWurmberger Straße 86a 75175 Pforzheim
    Café · 1,0 kmOSM
  • Emek ImbissWurmberger Straße 84 75175 Pforzheim
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Seehaus Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eis Café Rialto
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 22 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Konrad-Adenauer-HalleKaulbachstraße 32 75175 Pforzheim
    Sportzentrum · 829 mOSM
  • Enzauenpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Carl, Mathias
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof Würm
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kreuzsteinallee
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung HaidachIm Altgefäll 2 75181 Pforzheim
    Feuerwehr · 516 mOSM
  • Polizeiposten Pforzheim-BuckenbergLion-Feuchtwanger-Allee 3 75175 Pforzheim
    Polizei · 773 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 124 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 140 mOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolberger Straße, 75181 Pforzheim
Position: 48.883198, 8.739803

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolberger Straße in Pforzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolberger Straße
AbkürzungKolberger Str.
Postleitzahl75181
OrtPforzheim
OrtsteilHaidach
Breitengrad48.883198
Längengrad8.739803
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR