Kolkauer Str. in 09306 Seelitz

Straßenprofil

Kolkauer Str. in Seelitz

Die Straße Kolkauer Str. liegt in Seelitz im Bereich Seelitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,9 km, A 4 17,8 km, A 14 21,2 km Luftlinie
  • Breitband13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolkauer Str. in Seelitz im Bereich Seelitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 483 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 22,8 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 9,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mEvangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,2 kmJohann-Mathesius-Gymnasium
  • Kita2,2 kmDiakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"
  • Bus483 mSeelitz, Gh Wind, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmNarsdorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße2,4 km3.094 Kfz/Tag
  • A 729,9 kmA 72 / AS Rochlitz
  • A 417,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Aubachtal bei Rochlitz, Mittleres Zwickauer Muldetal · 12,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 71,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 483 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 22,8 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 276 m, weiterführend 2,2 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.308 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 7.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 13,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kolkauer Str.Seelitz
Grundschule276 m

Evangelische Grundschule im Rochlitzer Land (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,2 km

Diakonisches Werk Rochlitz e. V. / Hort "St. Nikolaus"

Bus483 m

Seelitz, Gh Wind, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 483 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall13,0 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1752,4 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA BellmannPoststr. 1 09306 Rochlitz
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09306 Rochlitz, Poppitzer Str. 5 aPoppitzer Str. 5 a 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BörnerDresdner Straße 13 09306 Rochlitz
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBismarckstraße 26 09306 Rochlitz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WindMittweidaer Straße 4 09306 Seelitz
    Restaurant · 492 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Imbiss BauernstubeKunigundenstraße 2/3 09306 Rochlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Mr. Expresso Coffee-ShopRathausstraße 26 09306 Rochlitz
    Café · 1,9 kmOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 352 mOSM
  • Abenteuerspielplatz Seelitz
    Spielplatz · 621 mOSM
  • Stadtbad Rochlitz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Stadtpark Rochlitz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RochlitzSchulberg 7 09306 Rochlitz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier RochlitzFriedrich-August-Straße 2a 09306 Rochlitz
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Biesern
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 24/47.438 m²Kolkauer Straße 1 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12.154 m²Kolkauer Straße 2 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11.119 m²Kolkauer Straße 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1687 m²Kolkauer Straße 4 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12.720 m²Kolkauer Straße 5 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 25/34.554 m²Kolkauer Straße 6 · 35,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/2632 m²Kolkauer Straße 6a · 46,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 81/a1.920 m²Kolkauer Straße 7 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/a260 m²Kolkauer Straße 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9520 m²Kolkauer Straße 9 · 33,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/31.404 m²Kolkauer Straße 13 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22/1326 m²Kolkauer Straße 14 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 211.090 m²Kolkauer Straße 15 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/2922 m²Kolkauer Straße 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.588 m²Kolkauer Straße 16a · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13/31.302 m²Kolkauer Straße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/82.841 m²Kolkauer Straße 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/34.630 m²Kolkauer Straße 19 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191.030 m²Kolkauer Straße 21 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 181.120 m²Kolkauer Straße 22 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171.500 m²Kolkauer Straße 23 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/2642 m²Kolkauer Straße 24a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.335 m²Kolkauer Straße 25 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/2400 m²Kolkauer Straße 25 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 484.330 m²Kolkauer Straße 26 · 25,2 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolkauer Str. in Seelitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolkauer Str.
NameKolkauer Str.
Postleitzahl09306
OrtSeelitz
OrtsteilSeelitz
Breitengrad51.034096
Längengrad12.819422
Vorwahl03737, 037382, 037384
TelefonnetzRochlitz, Geringswalde, Wechselburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeSeelitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR