Kolmarer Str. / Kolmarer Straße in 76829 Landau

Straßenprofil

Kolmarer Straße in Landau

Die Straße Kolmarer Straße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,5 km, A 61 28,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolmarer Straße in Landau im Bereich Landau erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 25,7 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 4,5 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mGrundschule Wollmesheimer-Höhe Landau
  • Weiterführende Schule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau
  • Kita876 mKath. Kindergarten "St. Albert"
  • Bus180 mLandau, Hagenauer Straße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße10,3 km4.989 Kfz/Tag
  • A 654,5 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6128,9 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmOtto-Hahn-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 25,7 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 468 m, weiterführend 1,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kolmarer StraßeLandau
Grundschule468 m

Grundschule Wollmesheimer-Höhe Landau

Kita876 m

Kath. Kindergarten "St. Albert"

Bus180 m

Landau, Hagenauer Straße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,3 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel GodramsteinGodramsteiner Hauptstraße 52 76829 Landau-Godramstein
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 384 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Friedas Schreibwaren
    Kiosk / Convenience · 384 mOSM
  • alldrinkWollmesheimer Straße 45 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 532 mOSM
  • Metzgerei Joachim
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Reuther's BackstubeAnnweilerstraße 1a 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhaus SV Landau-West
    Restaurant · 310 mOSM
  • Kesselhaus Landau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Pizza Station
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Liva CafeWestbahnstraße 31 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 1,9 kmOSM
  • La Vita EiscaféMarktstraße 97 76829 Landau in der Pfalz
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Südwest-Park
    Park · 203 mOSM
  • SV Landau West
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 776 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 838 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Virchowstraße
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Landau-WollmesheimWollmesheimer Hauptstraße 33 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Landau
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5330/5517 m²Kolmarer Straße 1 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5330/4531 m²Kolmarer Straße 1 A · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5331/1366 m²Kolmarer Straße 3 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5394516 m²Kolmarer Straße 4 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5332322 m²Kolmarer Straße 5 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5333415 m²Kolmarer Straße 7 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5396570 m²Kolmarer Straße 8 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5334403 m²Kolmarer Straße 9 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5397623 m²Kolmarer Straße 10 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5335371 m²Kolmarer Straße 11 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5398541 m²Kolmarer Straße 12 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5336360 m²Kolmarer Straße 13 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5399445 m²Kolmarer Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5337474 m²Kolmarer Straße 15 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5400446 m²Kolmarer Straße 16 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5338482 m²Kolmarer Straße 17 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5339376 m²Kolmarer Straße 19 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5392536 m²Kolmarer Straße 20 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5340381 m²Kolmarer Straße 21 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5391551 m²Kolmarer Straße 22 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5341386 m²Kolmarer Straße 23 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5390/2477 m²Kolmarer Straße 24 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5390/1485 m²Kolmarer Straße 24 A · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5342602 m²Kolmarer Straße 25 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5389575 m²Kolmarer Straße 26 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5343570 m²Kolmarer Straße 27 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5344576 m²Kolmarer Straße 29 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5379363 m²Kolmarer Straße 30 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5345482 m²Kolmarer Straße 31 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5380264 m²Kolmarer Straße 32 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5347697 m²Kolmarer Straße 35 · 26,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5382538 m²Kolmarer Straße 36 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5348570 m²Kolmarer Straße 37 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5383623 m²Kolmarer Straße 38 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5349582 m²Kolmarer Straße 39 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5384541 m²Kolmarer Straße 40 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5385445 m²Kolmarer Straße 42 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5386/1267 m²Kolmarer Straße 44 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5386/2179 m²Kolmarer Straße 44 A · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5387712 m²Kolmarer Straße 46 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5376575 m²Kolmarer Straße 52 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5370538 m²Kolmarer Straße 60 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolmarer Straße in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolmarer Straße
AbkürzungKolmarer Str.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.188175
Längengrad8.08902
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR