Kolonie in 08412 Werdau

Straßenprofil

Kolonie in Werdau

Die Straße Kolonie liegt in Werdau im Bereich Leubnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leubnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 11,3 km, A 4 13,6 km, A 9 33,2 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolonie in Werdau im Bereich Leubnitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 11,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Leubnitz
  • Weiterführende Schule1,3 kmOberschule Leubnitz
  • Kita0 mKinderstube Leubnitz e. V. / Kita mit Montessori-Pädagogik
  • Bus182 mLeubnitz, Wettinerstr Abzw Kolonie, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße6,5 km6.950 Kfz/Tag
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 413,6 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmOberschule Leubnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule3,2 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 6.950 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolonieWerdau
Grundschule1,3 km

Grundschule Leubnitz

Kita0 m

Kinderstube Leubnitz e. V. / Kita mit Montessori-Pädagogik

Bus182 m

Leubnitz, Wettinerstr Abzw Kolonie, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall2,7 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,5 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 803 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Uwe KindelWettinerplatz 12 08412 Werdau
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Meinhold
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Heller
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Diskothek Linde
    Restaurant · 803 mOSM
  • Istanbul Döner HausAm Eichberg 2 08412 Werdau
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,1 kmOSM
  • De Hütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 866 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Karthalle FraureuthWerdauer Straße 49-51 08427 Fraureuth
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeubnitzWettinerstraße 2 08412 Werdau
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Zentrale Kläranlage Werdau
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 395/1610 m²Kolonie 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/1317 m²Kolonie 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397160 m²Kolonie 3 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398250 m²Kolonie 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399160 m²Kolonie 5 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400360 m²Kolonie 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401280 m²Kolonie 7 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402300 m²Kolonie 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403660 m²Kolonie 9 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404340 m²Kolonie 10 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405180 m²Kolonie 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406300 m²Kolonie 12 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407200 m²Kolonie 13 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408310 m²Kolonie 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/37446 m²Kolonie 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/40494 m²Kolonie 16 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/36578 m²Kolonie 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/22576 m²Kolonie 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/54425 m²Kolonie 19 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/53575 m²Kolonie 19a · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/46697 m²Kolonie 19b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/67999 m²Kolonie 19c · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/41553 m²Kolonie 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/101.000 m²Kolonie 20a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/11497 m²Kolonie 20b · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/12502 m²Kolonie 20c · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/18537 m²Kolonie 20d · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/17968 m²Kolonie 20e · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/101.264 m²Kolonie 22 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/111.512 m²Kolonie 23 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/81.785 m²Kolonie 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/72.218 m²Kolonie 25 · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolonie in Werdau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolonie
NameKolonie
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilLeubnitz
Breitengrad50.720654
Längengrad12.346363
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR