Kolonistenweg in 25923 Lexgaard

Straßenprofil

Kolonistenweg in Lexgaard

Die Straße Kolonistenweg liegt in Lexgaard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25923 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 27,7 km, A 23 72,5 km, A 210 79,4 km Luftlinie
  • Breitband83,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolonistenweg in Lexgaard erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 313 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.970 EUR/Ew., Steuerkraft 2.211 EUR/Ew., Einzelhandel 7.814 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +20,0 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 27,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen51

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 36,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Süderlügum
  • Weiterführende Schule8,8 kmGemeinschaftsschule der Stadt Niebüll in Niebüll
  • Kita3,7 kmEv. Kindergarten Süderlügum
  • Bus1,4 kmLexgaard Remper Weg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSüderlügum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,9 kmNiebüll, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,2 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße5,1 km5.861 Kfz/Tag
  • A 727,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2372,5 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule109,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule31,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSüderlügumer Binnendünen · 4,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,5 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Süderlügumer Binnendünen (FFH-Gebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansmoor und Kranichmoor (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Süderlügumer Binnendünen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +20,0 %, Wanderungssaldo +7
  • Digitale Infrastruktur85/10083,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,77 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 30,5 Min.
  • Verkehrssicherheit38/10036,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolonistenwegLexgaard
Grundschule3,7 km

Grundschule Süderlügum

Kita3,7 km

Ev. Kindergarten Süderlügum

Rufbus313 m

Lexgaard Ochsenweg II, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 313 m

Klinik / Notfall32,2 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,1 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 6a 25923 Süderlügum
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA Süderlügumer ZentralmarktWesterstr. 1 25923 Süderlügum
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 38 25923 Süderlügum
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 21-25 25923 Süderlügum
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Niebüller Backstube
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Schlachter HansenDorfstraße 47 25926 Ladelund
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mesut Dönertref
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Landhaus SmagaHauptstraße 20 25923 Süderlügum
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Fleggaard Spisestedet
    Café · 4,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM
  • La Gelateria da GavaHauptstraße 37 25917 Leck
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Schießstand Westre
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Kirchhof Karlum
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WestreDorfstraße 2 25926 Westre
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation LeckMarktstraße 7-9 25917 Leck
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Karlum
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 20,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+20,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolonistenweg, 25923 Lexgaard
Position: 54.844852, 8.934575

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25923

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolonistenweg in Lexgaard

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolonistenweg
NameKolonistenweg
Postleitzahl25923
OrtLexgaard
Breitengrad54.844852
Längengrad8.934575
Vorwahl04663
TelefonnetzSüderlügum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeLexgaard

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B231 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.211 EUR/Ew.BBSR INKAR