Konrad-Adenauer-Str. / Konrad-Adenauer-Straße in 53343 Wachtberg

Straßenprofil

Konrad-Adenauer-Straße in Wachtberg

Die Straße Konrad-Adenauer-Straße liegt in Wachtberg im Bereich Niederbachem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederbachem.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 562 7,8 km, A 565 8,3 km, A 3 8,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Konrad-Adenauer-Straße in Wachtberg im Bereich Niederbachem erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,5 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 562 / AS Bonn-Bad Godesberg 7,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mDrachenfelsschule Niederbachem Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen
  • Kita391 mKindertagesstätte Drachenhöhle
  • Bus118 mWachtberg Niederbachem Feuerwehr, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmRemagen Rolandseck Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße8,3 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5627,8 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
  • A 5658,3 kmA 565 / AS Merl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,2 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule3,2 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Daechelsberg - Liessemer Berg, NSG Kaolingrube Oedingen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 1,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Gewaessersystem Swistbach · 82,5 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-Godesberger Bach und Zufluesse; LSG-In den Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,5 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 417 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 445 m, weiterführend 2,2 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10017,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10061,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Konrad-Adenauer-StraßeWachtberg
Grundschule445 m

Drachenfelsschule Niederbachem Gem. Grundschule

Kita391 m

Kindertagesstätte Drachenhöhle

Bus118 m

Wachtberg Niederbachem Feuerwehr, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall5,8 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 98,3 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 417 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKonrad-Adenauer-Straße 129 53343 Wachtberg-Niederbachem
    Lebensmittel-Discounter · 417 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53179 Bonn, Ellesdorfer Str. 37Ellesdorfer Str. 37 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlDrachenburgstr. 5 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BockAkazienweg 10 53177 Bonn - Bad Godesberg -
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FriesdorfKlufterstrasse 1 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWittichenauer Straße 13 53604 Bad Honnef
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53177, Theaterplatz 26Theaterplatz 26 53177 Bonn
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PanzerKonrad-Adenauer-Straße 69 53343 Wachtberg
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • FüllenbachAn der Nesselburg 14-16 53179 Bonn
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • trinkgutAm Dinaswerk 4b 53179 Bonn
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Hielscher
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur grünen GansKonrad-Adenauer-Straße 71 53343 Wachtberg
    Restaurant · 212 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Dom-Hof Cafe
    Café · 2,2 kmOSM
  • Alibaba
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 229 mOSM
  • Niederbachem
    Friedhof · 419 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RVK
    Fahrradverleih · 259 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wachtberg - Löschgruppe NiederbachemKonrad-Adenauer-Straße 99 53343 Wachtberg
    Feuerwehr · 130 mOSM
  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Humania
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Abwassertechnische Anlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 96 m; Grünland 4 €/m² in 96 m; Mischgebiet 500 €/m² in 169 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 b: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 9: 2 …

Flurstück 8442.648 m²Konrad-Adenauer-Straße 3 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8452.656 m²Konrad-Adenauer-Straße 3 a · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801325 m²Konrad-Adenauer-Straße 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800346 m²Konrad-Adenauer-Straße 4 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798358 m²Konrad-Adenauer-Straße 4 b · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79914 m²Konrad-Adenauer-Straße 4 b · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797266 m²Konrad-Adenauer-Straße 4 c · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796407 m²Konrad-Adenauer-Straße 4 d · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78815 m²Konrad-Adenauer-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 8462.662 m²Konrad-Adenauer-Straße 5 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 828849 m²Konrad-Adenauer-Straße 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8291.012 m²Konrad-Adenauer-Straße 6 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409496 m²Konrad-Adenauer-Straße 7 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 719240 m²Konrad-Adenauer-Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1055174 m²Konrad-Adenauer-Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 809831 m²Konrad-Adenauer-Straße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777136 m²Konrad-Adenauer-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9041.059 m²Konrad-Adenauer-Straße 9 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167870 m²Konrad-Adenauer-Straße 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598833 m²Konrad-Adenauer-Straße 10 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.119 m²Konrad-Adenauer-Straße 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170415 m²Konrad-Adenauer-Straße 12 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103718 m²Konrad-Adenauer-Straße 13 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83776 m²Konrad-Adenauer-Straße 13 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881549 m²Konrad-Adenauer-Straße 14 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880643 m²Konrad-Adenauer-Straße 14 a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376863 m²Konrad-Adenauer-Straße 15 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 700695 m²Konrad-Adenauer-Straße 15 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 171133 m²Konrad-Adenauer-Straße 16 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17215 m²Konrad-Adenauer-Straße 16 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043765 m²Konrad-Adenauer-Straße 17 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17322 m²Konrad-Adenauer-Straße 18 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.880 m²Konrad-Adenauer-Straße 18 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 606383 m²Konrad-Adenauer-Straße 19 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605244 m²Konrad-Adenauer-Straße 19 a · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175143 m²Konrad-Adenauer-Straße 20 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17614 m²Konrad-Adenauer-Straße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604240 m²Konrad-Adenauer-Straße 21 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603347 m²Konrad-Adenauer-Straße 21 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17723 m²Konrad-Adenauer-Straße 22 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17885 m²Konrad-Adenauer-Straße 22 · 81,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633351 m²Konrad-Adenauer-Straße 23 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632235 m²Konrad-Adenauer-Straße 23 a · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.029 m²Konrad-Adenauer-Straße 24 · 19,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 631232 m²Konrad-Adenauer-Straße 25 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630346 m²Konrad-Adenauer-Straße 25 a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181935 m²Konrad-Adenauer-Straße 26 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18230 m²Konrad-Adenauer-Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024195 m²Konrad-Adenauer-Straße 26 a · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568555 m²Konrad-Adenauer-Straße 27 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708311 m²Konrad-Adenauer-Straße 28 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535637 m²Konrad-Adenauer-Straße 29 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18536 m²Konrad-Adenauer-Straße 30 · 73,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186160 m²Konrad-Adenauer-Straße 30 · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534349 m²Konrad-Adenauer-Straße 31 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9864 m²Konrad-Adenauer-Straße 32 · 88,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989187 m²Konrad-Adenauer-Straße 32 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106722 m²Konrad-Adenauer-Straße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060282 m²Konrad-Adenauer-Straße 33 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061217 m²Konrad-Adenauer-Straße 33 a · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19020 m²Konrad-Adenauer-Straße 34 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9501.038 m²Konrad-Adenauer-Straße 34 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8815 m²Konrad-Adenauer-Straße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8734 m²Konrad-Adenauer-Straße 35 · 99,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896208 m²Konrad-Adenauer-Straße 35 · 75,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064195 m²Konrad-Adenauer-Straße 35 · 17,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 876196 m²Konrad-Adenauer-Straße 37 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859 m²Konrad-Adenauer-Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86438 m²Konrad-Adenauer-Straße 39 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959794 m²Konrad-Adenauer-Straße 40 · 58,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 962108 m²Konrad-Adenauer-Straße 40 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 96488 m²Konrad-Adenauer-Straße 40 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 966438 m²Konrad-Adenauer-Straße 40 · 62,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 852166 m²Konrad-Adenauer-Straße 41 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83351 m²Konrad-Adenauer-Straße 43 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68766 m²Konrad-Adenauer-Straße 44 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8130 m²Konrad-Adenauer-Straße 45 · 0,0 % bebautNutzung: Straßenverkehr - Konrad-Adenauer-StraßeFlurstück 467866 m²Konrad-Adenauer-Straße 46 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 468261 m²Konrad-Adenauer-Straße 46 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 466224 m²Konrad-Adenauer-Straße 46 a · 74,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 806353 m²Konrad-Adenauer-Straße 47 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918268 m²Konrad-Adenauer-Straße 47 a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511639 m²Konrad-Adenauer-Straße 48 · 48,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 752 m²Konrad-Adenauer-Straße 49 · 83,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7617 m²Konrad-Adenauer-Straße 49 · 98,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 784 m²Konrad-Adenauer-Straße 49 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 920513 m²Konrad-Adenauer-Straße 49 · 48,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 625973 m²Konrad-Adenauer-Straße 50 · 40,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4725 m²Konrad-Adenauer-Straße 51 · 98,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952347 m²Konrad-Adenauer-Straße 51 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4627 m²Konrad-Adenauer-Straße 53 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203733 m²Konrad-Adenauer-Straße 53 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7401.196 m²Konrad-Adenauer-Straße 54 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 753366 m²Konrad-Adenauer-Straße 55 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754354 m²Konrad-Adenauer-Straße 55 a · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91525 m²Konrad-Adenauer-Straße 55 a · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583294 m²Konrad-Adenauer-Straße 56 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584184 m²Konrad-Adenauer-Straße 56 a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585218 m²Konrad-Adenauer-Straße 56 b · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58645 m²Konrad-Adenauer-Straße 56 b · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916790 m²Konrad-Adenauer-Straße 57 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587238 m²Konrad-Adenauer-Straße 58 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588236 m²Konrad-Adenauer-Straße 58 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412 m²Konrad-Adenauer-Straße 59 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42477 m²Konrad-Adenauer-Straße 59 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57265 m²Konrad-Adenauer-Straße 60 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107207 m²Konrad-Adenauer-Straße 61 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10835 m²Konrad-Adenauer-Straße 61 · 74,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55220 m²Konrad-Adenauer-Straße 62 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815162 m²Konrad-Adenauer-Straße 64 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104484 m²Konrad-Adenauer-Straße 65 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757342 m²Konrad-Adenauer-Straße 65 a · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6411.858 m²Konrad-Adenauer-Straße 66 · 15,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 74657 m²Konrad-Adenauer-Straße 67 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640667 m²Konrad-Adenauer-Straße 68 · 45,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75370 m²Konrad-Adenauer-Straße 69 · 83,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6392.249 m²Konrad-Adenauer-Straße 70 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90820 m²Konrad-Adenauer-Straße 71 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 222533 m²Konrad-Adenauer-Straße 72 · 54,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 226602 m²Konrad-Adenauer-Straße 72 · 32,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6371.192 m²Konrad-Adenauer-Straße 72 · 57,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 638149 m²Konrad-Adenauer-Straße 72 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 391.260 m²Konrad-Adenauer-Straße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2012.977 m²Konrad-Adenauer-Straße 74 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 926279 m²Konrad-Adenauer-Straße 75 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42840 m²Konrad-Adenauer-Straße 76 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43850 m²Konrad-Adenauer-Straße 78 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691315 m²Konrad-Adenauer-Straße 79 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471704 m²Konrad-Adenauer-Straße 80 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.374 m²Konrad-Adenauer-Straße 85 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85317 m²Konrad-Adenauer-Straße 87 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86830 m²Konrad-Adenauer-Straße 89 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635547 m²Konrad-Adenauer-Straße 90 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 621736 m²Konrad-Adenauer-Straße 91 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6341.776 m²Konrad-Adenauer-Straße 92 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87465 m²Konrad-Adenauer-Straße 93 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6331.744 m²Konrad-Adenauer-Straße 94 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88401 m²Konrad-Adenauer-Straße 95 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67322 m²Konrad-Adenauer-Straße 95 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783736 m²Konrad-Adenauer-Straße 96 · 66,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7841.631 m²Konrad-Adenauer-Straße 96 a · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 90265 m²Konrad-Adenauer-Straße 97 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52545 m²Konrad-Adenauer-Straße 98 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710253 m²Konrad-Adenauer-Straße 99 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 711428 m²Konrad-Adenauer-Straße 99 · 69,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 9094.025 m²Konrad-Adenauer-Straße 100 · 13,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 132330 m²Konrad-Adenauer-Straße 101 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1331.593 m²Konrad-Adenauer-Straße 103 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.583 m²Konrad-Adenauer-Straße 104 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2049 m²Konrad-Adenauer-Straße 104 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53343

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit61,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert580 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Konrad-Adenauer-Straße
AbkürzungKonrad-Adenauer-Str.
Postleitzahl53343
OrtWachtberg
OrtsteilNiederbachem
Breitengrad50.6423
Längengrad7.178213
Vorwahl02225, 0228
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeWachtberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR