Konradsbronner Str. / Konradsbronner Straße in 73499 Wört

Straßenprofil

Konradsbronner Straße in Wört

Die Straße Konradsbronner Straße liegt in Wört im Bereich Wört. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wört.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,1 km, A 6 19,4 km Luftlinie
  • Breitband60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Konradsbronner Straße in Wört im Bereich Wört erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 12,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.267 EUR/Ew., Steuerkraft 2.960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau 8,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 5.483 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,6 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mGrundschule Wört
  • Weiterführende Schule5,2 kmHans-von-Raumer-Mittelschule Dinkelsbühl
  • Kita622 mKatholischer Kindergarten St. Antonius
  • Bus260 mWört Hauptstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmJagstzell Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße12,6 km5.483 Kfz/Tag
  • A 78,1 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
  • A 619,4 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmHans-von-Raumer-Mittelschule Dinkelsbühl · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,3 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule5,5 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuweiher, Birkenweiher mit Ober- und Unterholzweiher · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRotachtal, Wörnitztal · 15,7 % FFH
LandschaftsschutzWeiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auweiher (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rotachtal; Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Weiher im Raum Ellenberg - Wört - Stödtlen - Tannhausen | Naturschutzgebiet: Auweiher; Birkenweiher mit Ober- und Unterholzweiher; Breitweiher mit Hilsenweiher; Weiherkette beim Spitalhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 260 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 12,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 5.483 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur65/10060,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Konradsbronner StraßeWört
Grundschule590 m

Grundschule Wört

Kita622 m

Katholischer Kindergarten St. Antonius

Bus260 m

Wört Hauptstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 12,3 km

Klinik / Notfall18,1 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2512,6 km

5.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny FichtenauKohlbusch 1 74579 Fichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA MüllerMönchsrother Straße 6 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91550 Dinkelsbühl, Von-Raumer-Str. 1Von-Raumer-Str. 1 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAVon-Raumer-Straße+3A 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlVon-Raumer-Str. 11 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWassertrüdinger Straße 53 91550 Dinkelsbühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 1 91550 Dinkelsbühl
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerDinkelsbühlWassertrüdinger Str. 57 91550 Dinkelsbühl
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 657 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 403 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 498 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 831 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Klotzbücher
    Metzgerei · 657 mOSM
  • Virngrundbäcker
    Bäckerei · 667 mOSM
  • Bäckerei EhrlerPfarrstraße 12 73488 Ellenberg
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränke KönigAlte Neustädtleiner Straße 4 91550 Dinkelsbühl
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldene Rose
    Restaurant · 403 mOSM
  • Grüner BaumMarktstraße 22 74579 Fichtenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei RiefHauptstraße 10 73495 Stödtlen
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,8 kmOSM
  • McDonald'sLuitpoldstraße 25 91550 Dinkelsbühl
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 498 mOSM
  • Turnhalle WörtLustnauer Straße 15 73499 Wört
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 662 mOSM
  • Park
    Park · 662 mOSM
  • Friedhof Bösenlustnau
    Friedhof · 785 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wört
    Feuerwehr · 884 mOSM
  • Polizeiposten Fichtenau
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 831 mOSM
  • Kläranlage Wört
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.267 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Konradsbronner Straße, 73499 Wört
Position: 49.029938, 10.264823

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Konradsbronner Straße in Wört

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Konradsbronner Straße
AbkürzungKonradsbronner Str.
Postleitzahl73499
OrtWört
OrtsteilWört
Breitengrad49.029938
Längengrad10.264823
Vorwahl07962, 07964
TelefonnetzFichtenau, Stödtlen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeWört

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.960 EUR/Ew.BBSR INKAR