Koogstr. / Koogstraße in 25842 Ockholm

Straßenprofil

Koogstraße in Ockholm

Die Straße Koogstraße liegt in Ockholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25842 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 35,2 km, A 23 53,3 km, A 210 69,9 km Luftlinie
  • Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koogstraße in Ockholm erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 3,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.691 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 35,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,9 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 25,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn
  • Weiterführende Schule10,2 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita5,7 kmEv. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft
  • Bus231 mOckholm Peterswarft, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmLangenhorn(Schlesw), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmDagebüll Kirche, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße25,9 km5.861 Kfz/Tag
  • A 735,2 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2353,3 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule25,1 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 5,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 25,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Soholmer Au · 67,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 231 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 3,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,9 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 10,2 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 8,3 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 7,9 km, Autobahn 40,9 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 35,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoogstraßeOckholm
Grundschule6,6 km

Friedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn

Kita5,7 km

Ev. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft

Bus231 m

Ockholm Peterswarft, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 3,6 km

Klinik / Notfall24,1 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel10,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 525,9 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDorfstraße 4 25842 Langenhorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • EDEKAEDEKA NissenDorfstraße 4a 25842 Langenhorn
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 919 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 863 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Paulsen Getränke GmbH
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Cafe Nissen
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dat Lütte HusBäderstraße 11
    Restaurant · 919 mOSM
  • Schankwirtschaft Momsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • "Friesenkrug" StollbergAm Stollberg 2 25852 Bordelum
    Café · 7,2 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 863 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Tennisclub Langenhorn
    Park · 4,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ockholm
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache BredstedtMarkt 33 25821 Bredstedt
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Langenhorn-Ockholm
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Koogstraße, 25842 Ockholm
Position: 54.659840, 8.836771

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25842

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koogstraße in Ockholm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koogstraße
AbkürzungKoogstr.
Postleitzahl25842
OrtOckholm
Breitengrad54.65984
Längengrad8.836771
Vorwahl04674
TelefonnetzOckholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeOckholm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B448 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.420 EUR/Ew.BBSR INKAR