Koogsweg in 25813 Südermarsch

Straßenprofil

Koogsweg in Südermarsch

Die Straße Koogsweg liegt in Südermarsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25813 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 26,6 km, A 7 31,6 km, A 210 47,3 km Luftlinie
  • Breitband82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koogsweg in Südermarsch erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Koogsweg in Südermarsch ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +5. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 385 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 385 m, ca. 19 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 385 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.515 EUR/Ew., Steuerkraft 2.959 EUR/Ew., Einzelhandel 6.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 26,6 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen46

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 21,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 14,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmIven-Agßen-Schule
  • Weiterführende Schule4,7 kmHermann-Tast-Schule
  • Kita2,9 kmEv. Kindertagesstätte Deichkieker Finkhaus
  • Bus385 mSüdermarsch Mildeburg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße1,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2326,6 kmA 23
  • A 731,6 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Nord, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule66,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEider-Treene-Sorge-Niederung · 4,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung (Vogelschutzgebiet, 3,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +5
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 385 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 385 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung89/1004 Einrichtungen, 306 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10021,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 20 Betroffene, 14,1 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KoogswegSüdermarsch
Grundschule4,7 km

Iven-Agßen-Schule

Kita2,9 km

Ev. Kindertagesstätte Deichkieker Finkhaus

Bus/Rufbus385 m

Südermarsch Mildeburg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 385 m

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerGroßstraße 15-17 25813 Husum
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordhusumer Straße 90 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25813 Husum, Osterhusumer Str. 39Osterhusumer Str. 39 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlOstenfelder Str. 72 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bredstedter StrasseBredstedter Straße 41 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßstraße 15-17 25813 Husum
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannHusum, 25813, Markt 19Markt 19 25813 Husum
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HusumSiemensstr. 37-45c 25813 Husum
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Koogsweg, 25813 Südermarsch
Position: 54.435928, 9.025579

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25813

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koogsweg in Südermarsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koogsweg
NameKoogsweg
Postleitzahl25813
OrtSüdermarsch
Breitengrad54.435928
Längengrad9.025579
Vorwahl04841, 04848, 04881
TelefonnetzHusum Nordsee, Rantrum, Friedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeSüdermarsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.959 EUR/Ew.BBSR INKAR