Kopenhagener Str. / Kopenhagener Straße in 49716 Meppen

Straßenprofil

Kopenhagener Straße in Meppen

Die Straße Kopenhagener Straße liegt in Meppen im Bereich Versen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49716 zugeordnet. Ortsteilbezug: Versen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05907, 05931, 05932, 05935, 05936, 05937, 05963, 05966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 858 m, A 30 41,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kopenhagener Straße in Meppen im Bereich Versen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 771 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km, Rufbus 15,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.049 EUR/Ew., Steuerkraft 1.405 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +501 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +359
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Meppen-Nord 858 m
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 11.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Versen
  • Weiterführende Schule6,8 kmOberschule Anne-Frank-Schule
  • Kita7,0 kmKinderkrippe Binsenkörbchen
  • Bus771 mFullen, Schö-dorferStr/S-N-Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,7 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKrankenhaus Ludmillenstift
  • Fernstraße7,3 km11.777 Kfz/Tag
  • A 31858 mA 31 / AS Meppen-Nord
  • A 3041,8 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmBischöfl. Gymnasium Marianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,5 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOberschule Anne-Frank-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsbildende Schulen Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmPestalozzischule, Förderschule Lernen u. Emotionale u. Soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorkener Paradies, Dörgener Moor · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Esterfelder Moor bei Meppen · 9,8 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 18,7 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen, Hümmling · 8,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 882 ha, Gewerbe 419 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Emstal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterfelder Moor (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Esterfelder Moor bei Meppen; Tinner Dose, Sprakeler Heide; Untere Haseniederung | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Natura 2000-Untere Haseniederung; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,14 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 31 / AS Meppen-Nord 858 m

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10021,4 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kopenhagener StraßeMeppen
Grundschule4,0 km

Grundschule Versen

Kita7,0 km

Kinderkrippe Binsenkörbchen

Bus771 m

Fullen, Schö-dorferStr/S-N-Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 771 m, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km, Rufbus 15,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Krankenhaus Ludmillenstift

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4027,3 km

11.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut FinkeHemsener Str. 3 49733 Haren (Ems)
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlVersener Str. 48 49716 Meppen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchullendamm 64B 49716 Meppen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland MeppenAm Neuen Markt 1 49716 Meppen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49733 Haren, Wesuweerstr. 35Wesuweerstr. 35 49733 Haren
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMeppenHasestr. 8 49716 Meppen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrinkerweg 1a 49733 Haren (Ems)
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannHaren, 49733, Lange Str. 29-33Lange Str. 29-33 49733 Haren
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeppenFürstenbergstraße 24 49716 Meppen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 372 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Emsland-Fleisch Dwersteg GbR
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Backshop Hüsers
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • RöperSchulstraße
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Reformhaus EbkenMarkt 12 49716 Meppen
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Discotheque UpdateBrüsseler Straße 5 49716 Meppen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 372 mOSM
  • Steakhaus bei Mirko
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • McDonald'sAn der Autobahn 10 49733 Haren (Ems)
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaMarienstraße 5 49716 Meppen
    Café · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz Tuntel
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Vereinsgelände VfL Emslage
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hase-Ems Rad-Reise-ServiceAn der Bleiche 1 49716 Meppen
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM
  • Emsland E-Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchöninghsdorfBürgermeister-Egbers-Straße 3 49767 Twist
    Feuerwehr · 5,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat MeppenBahnhofstraße 32 49716 Meppen
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zentraldeponie WesuweNeuversener Straße 12 49733 Haren (Ems)
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Meppen/Emslage. An der -A 31-, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49716

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kopenhagener Straße in Meppen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kopenhagener Straße
AbkürzungKopenhagener Str.
Postleitzahl49716
OrtMeppen
OrtsteilVersen
Breitengrad52.715366
Längengrad7.173935
Vorwahl05907, 05931, 05932, 05935, 05936, 05937, 05963, 05966
TelefonnetzGeeste, Meppen, Haren Ems, Twist-Schöninghsdorf, Twist, Geeste-Gross Hesepe, Bawinkel, Meppen-Apeldorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeMeppen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.405 EUR/Ew.BBSR INKAR