Kopernikusstr. / Kopernikusstraße in 48291 Telgte

Straßenprofil

Kopernikusstraße in Telgte

Die Straße Kopernikusstraße liegt in Telgte im Bereich Telgte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Telgte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 15,2 km, A 43 15,8 km, A 2 27,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kopernikusstraße in Telgte im Bereich Telgte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, Regionalbahn 577 m, Fernzug 10,3 km, Rufbus 18,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.040 EUR/Ew., Steuerkraft 1.040 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +318 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +93
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 15,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mDon-Bosco-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita445 mStädt. Kindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus187 mTelgte, Wolbecker Straße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn577 mTelgte, Bahnhof, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,3 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße2,7 km8.790 Kfz/Tag
  • A 115,2 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 4315,8 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmMathilde-Anneke-Gesamtschule Städtische Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmSekundarschule an der Marienlinde Städt. Sekundarschule Telgte · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule8,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Beverwiese, NSG Bachtal Maarbecke · 11,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh, Emsaue <MS, ST> · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berdelheide, Puening, LSG-Beveraue · 28,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsraum Harkampsheide und Fockenbrocksheide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heideweiher Fockenbrocksheide (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Große Bree; Heidbusch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berdelheide, Puening; LSG-Beveraue; LSG-Beveraue mit Gut Haus Langen; LSG-Brueskenheide; LSG-Delsener Heide; LSG-Duenengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 384 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 187 m, Regionalbahn 577 m, Fernzug 10,3 km, Rufbus 18,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 576 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.235 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Münster-Nord 15,2 km
  • Naturnähe64/10016,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 8.790 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KopernikusstraßeTelgte
Grundschule576 m

Don-Bosco-Schule Gem. Grundschule

Kita445 m

Städt. Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus187 m

Telgte, Wolbecker Straße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, Regionalbahn 577 m, Fernzug 10,3 km, Rufbus 18,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,7 km

8.790 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 384 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOrkotten 11 48291 Telgte
    Lebensmittel-Discounter · 427 m
  • PENNYPenny TelgteOrkotten 40 48291 Telgte
    Lebensmittel-Discounter · 570 m
  • EDEKAEDEKA StrohbückerOrkotten 44 48291 Telgte
    Lebensmittel · 602 mQuelle
  • LidlLidlOrkotten 46/48 48291 Telgte
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48291 Telgte, Ostbeverner Str. 40Ostbeverner Str. 40 48291 Telgte
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOrkotten 5 48291 Telgte
    Drogerie · 384 mQuelle
  • RossmannTelgte, 48291, Orkotten 35Orkotten 35 48291 Telgte
    Drogerie · 657 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Münster-OstSchifffahrter Damm 24-26 48145 Münster
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 77 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Middelberg
    Bäckerei · 345 mOSM
  • trinkgutOrkotten 42 48291 Telgte
    Getränkemarkt · 628 mOSM
  • Fleischerei HansenSteinstraße 3 48291 Telgte
    Metzgerei · 931 mOSM
  • Weltladen St. MarienKardinal-von-Galen-Platz 17 48291 Telgte
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Gremmendorfer FruchtmarktAlbersloher Weg 451 48167 Münster
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alibaba GrillVon-Siemens-Straße 18 48291 Telgte
    Imbiss / Fast Food · 245 mOSM
  • Cafe ClemensMönkediek 22 48291 Telgte
    Café · 641 mOSM
  • SteenpoateSteinstraße 32 48291 Telgte
    Restaurant · 758 mOSM
  • GrevelerEmsstraße 20 48291 Telgte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 960 mOSM
  • Zanella Eis
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Nummer 19
    Spielplatz · 30 mOSM
  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 340 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 545 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 725 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rose
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr TelgteAlverskirchener Straße 27 48291 Telgte
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Polizei Warendorf Außenstelle TelgteBaßfeld 6 48291 Telgte
    Polizei · 923 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 77 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 79 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.040 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 385 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 345 €/m² in 63 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.040 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kopernikusstraße in Telgte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kopernikusstraße
AbkürzungKopernikusstr.
Postleitzahl48291
OrtTelgte
OrtsteilTelgte
Breitengrad51.976013
Längengrad7.780667
Vorwahl02504
TelefonnetzTelgte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeTelgte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B605 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer463 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.040 EUR/Ew.BBSR INKAR