Kopischweg in 22455 Hamburg

Straßenprofil

Kopischweg in Hamburg

Die Straße Kopischweg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22455 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 23 2,8 km, A 24 12,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kopischweg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 913 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 863 m, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mSchule Sethweg
  • Weiterführende Schule913 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita294 mKiTa Happy Land
  • Bus297 mHamburg, Gottschalkweg, ca. 290 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße2,5 km41.596 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,8 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule468 mSchule Sethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 468 m, weiterführend 913 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 581 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 297 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 863 m, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 41.596 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KopischwegHamburg
Grundschule468 m

Schule Sethweg

Kita294 m

KiTa Happy Land

Bus297 m

Hamburg, Gottschalkweg, ca. 290 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 863 m

Klinik / Notfall2,4 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,5 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 603 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 581 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NiendorfMoorflagen/Nordalbinger Weg 11 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 603 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlFrohmestr. 99-105 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 581 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 853 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 300 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 309 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • DieFeinschmeckerFrohmestraße 32 22457 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Küche NiendorfGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 309 mOSM
  • Victor's Bratkartoffel RestaurantQuedlinburger Weg 84 22455 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 344 mOSM
  • KollsRudolf-Klug-Weg 7 22455 Hamburg
    Café · 680 mOSM
  • Simple KitchenRudolf-Klug-Weg 9 22455 Hamburg
    Restaurant · 690 mOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Park
    Park · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Vereinsgelände Niendorfer Flugsportclub e.V.
    Sportzentrum · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 709 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Niendorf-Nord / Nordalbingerweg
    Fahrradverleih · 860 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 2b: 2, Nr. 2c: 2

Flurstück 1762655 m²Kopischweg 1 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12357367 m²Kopischweg 1a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12356316 m²Kopischweg 1b · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11535599 m²Kopischweg 2 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11296137 m²Kopischweg 2a · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11300133 m²Kopischweg 2a · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11295109 m²Kopischweg 2b · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11299107 m²Kopischweg 2b · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11294211 m²Kopischweg 2c · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11298210 m²Kopischweg 2c · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1761652 m²Kopischweg 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17311.145 m²Kopischweg 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11339677 m²Kopischweg 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17321.144 m²Kopischweg 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11326681 m²Kopischweg 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91901.108 m²Kopischweg 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10339720 m²Kopischweg 11 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17351.114 m²Kopischweg 12a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11256481 m²Kopischweg 13a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11257479 m²Kopischweg 13b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17361.109 m²Kopischweg 14 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18052986 m²Kopischweg 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12582940 m²Kopischweg 16 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10225745 m²Kopischweg 17 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11929421 m²Kopischweg 20 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10598788 m²Kopischweg 20a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6077310 m²Kopischweg 21 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6078198 m²Kopischweg 21a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6079195 m²Kopischweg 21b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6080191 m²Kopischweg 21c · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6081369 m²Kopischweg 21d · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5791720 m²Kopischweg 23 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5790635 m²Kopischweg 25 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5789635 m²Kopischweg 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1744971 m²Kopischweg 28 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5788635 m²Kopischweg 29 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17451.213 m²Kopischweg 30 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57871.214 m²Kopischweg 31 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1747962 m²Kopischweg 34 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5785724 m²Kopischweg 35 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1748958 m²Kopischweg 36 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1749755 m²Kopischweg 38 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6189424 m²Kopischweg 40 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1750782 m²Kopischweg 42 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22455

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kopischweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kopischweg
NameKopischweg
Postleitzahl22455
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.636703
Längengrad9.93917
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR