Kornackerstr. / Kornackerstraße in 67067 Ludwigshafen

Straßenprofil

Kornackerstraße in Ludwigshafen

Die Straße Kornackerstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Rheingönheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67067 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheingönheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 3,2 km, A 65 4,7 km, A 656 7,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornackerstraße in Ludwigshafen im Bereich Rheingönheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 657 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 178 m, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 3,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule657 mGrundschule Ludwigshafen Mozartschule-Rheingönheim
  • Weiterführende Schule1,4 kmErnst-Reuter-Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule -
  • Kita193 mKommunale Kindertagesstätte Brückweg, Hort: Unicum
  • Bus245 mRheingönheim, Friedensstraße, ca. 345 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmLU Rheingönheim, Bahnhof, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,8 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6503,2 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 654,7 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmErnst-Reuter-Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule984 mSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 178 m, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 574 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornackerstraßeLudwigshafen
Grundschule657 m

Grundschule Ludwigshafen Mozartschule-Rheingönheim

Kita193 m

Kommunale Kindertagesstätte Brückweg, Hort: Unicum

Tram178 m

Rheingönheim, Brückweg, ca. 307 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 178 m

Klinik / Notfall5,2 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,8 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 669 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Mörschgewanne 32 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67067 Ludwigshafen, Gabriele-Münter-Str. 10Gabriele-Münter-Str. 10 67067 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • LidlLidlHoheloogstr. 12 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzLeininger Straße 1 67067 Ludwigshafen-Gartenstadt
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchützenstraßeSchuetzenstr. 31-33 67061 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLudwigshafen, 67067, Gabriele-Münter-Str. 10Gabriele-Münter-Str. 10 67067 Ludwigshafen
    Drogerie · 669 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVon-Kieffer-Straße 14 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 243 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 233 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Karos Kiosk
    Kiosk / Convenience · 243 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • Bäcker GörtzHauptstraße 259
    Bäckerei · 513 mOSM
  • Metzgerei Kopp
    Metzgerei · 769 mOSM
  • Minimarkt
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star DönerNachtweidstraße 23
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Recep Usta
    Restaurant · 239 mOSM
  • Livingroom
    Bar / Kneipe / Biergarten · 258 mOSM
  • Eiscafe La Paga 2
    Café · 328 mOSM
  • Little Q Bar
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Park
    Park · 362 mOSM
  • Turngemeinschaft "Frei Heil" 1892 e.V.Hoher Weg 29
    Sportzentrum · 629 mOSM
  • Friedhof Rheingönheim
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rheingönnheim - Endstelle
    Fahrradverleih · 678 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Ludwigshafen - Feuerwache 1
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation LudwigshafenHafenstraße 19 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 31 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 479 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 542 mOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1116, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 602820 m²Kornackerstraße 3 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/30269 m²Kornackerstraße 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/29208 m²Kornackerstraße 13 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/28204 m²Kornackerstraße 15 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/27199 m²Kornackerstraße 17 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/26195 m²Kornackerstraße 19 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/25191 m²Kornackerstraße 21 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/263 m²Kornackerstraße 22 A · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/24186 m²Kornackerstraße 23 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/23183 m²Kornackerstraße 25 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/32194 m²Kornackerstraße 27 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/33194 m²Kornackerstraße 27 A · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/34194 m²Kornackerstraße 29 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/35194 m²Kornackerstraße 29 A · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/36194 m²Kornackerstraße 31 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/37195 m²Kornackerstraße 33 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/44234 m²Kornackerstraße 35 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/45234 m²Kornackerstraße 37 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/46234 m²Kornackerstraße 39 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/47234 m²Kornackerstraße 41 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/48235 m²Kornackerstraße 43 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/62233 m²Kornackerstraße 45 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/63231 m²Kornackerstraße 47 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/64231 m²Kornackerstraße 49 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/65231 m²Kornackerstraße 51 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/66234 m²Kornackerstraße 53 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/71234 m²Kornackerstraße 57 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/70234 m²Kornackerstraße 59 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/69234 m²Kornackerstraße 61 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/68234 m²Kornackerstraße 63 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/67236 m²Kornackerstraße 65 · 50,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67067

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kornackerstraße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornackerstraße
AbkürzungKornackerstr.
Postleitzahl67067
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilRheingönheim
Breitengrad49.447819
Längengrad8.426125
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR