Kornblumenweg in 39291 Möckern

Straßenprofil

Kornblumenweg in Möckern

Die Straße Kornblumenweg liegt in Möckern im Bereich Möckern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möckern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisJerichower Land
  • Vorwahl03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert53 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,8 km, A 14 26,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornblumenweg in Möckern im Bereich Möckern erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 687 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 19,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -152 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Ost 10,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.652 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule "Schloss Möckern"
  • Weiterführende Schule687 mGemeinschaftsschule "Am Park" Möckern
  • Kita808 mHort Möckern
  • Bus482 mMöckern (Jerichower Land), Forsthaus, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmMagdeburg-Eichenweiler, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmGommern, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße14,4 km8.652 Kfz/Tag
  • A 210,8 kmA 2 / AS Burg-Ost
  • A 1426,0 kmA 14 / AS Magdeburg-Reform
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGymnasium Gommern - Europaschule - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,9 kmNeue Schule Magdeburg - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,1 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule47,9 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,9 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBürgerholz bei Rosian, Magdeburgerforth · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltengrabower Heide, Buckau und Nebenfließe · 6,2 % FFH, Altengrabower Heide, Vogelschutzgebiet Altengrabower Heide · 8,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen, Loburger Vorfläming · 43,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 421 ha, Gewerbe 194 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ringelsdorf (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altengrabower Heide; Buckau und Nebenfließe; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Bürgerholz bei Rosian; Ehle zwischen Möckern und Elbe; Ihle zwischen Friedensau und Grabow; Ringelsdorfer-, Gloine- und Dreibachsystem im Vorfläming; Schweinitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 450 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 482 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 19,4 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 687 m
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 12,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-152 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +35
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornblumenwegMöckern
Grundschule812 m

Grundschule "Schloss Möckern"

Kita808 m

Hort Möckern

Bus482 m

Möckern (Jerichower Land), Forsthaus, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall16,0 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 114,4 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 450 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBurger Straße 23b 39291 Möckern
    Lebensmittel-Discounter · 450 m
  • NORMANORMAGrätzer+Straße+36-39 39291 Möckern
    Lebensmittel-Discounter · 890 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39291 Möckern, Rutenweg 8Rutenweg 8 39291 Möckern
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeissBurger Str. 23 39291 Möckern
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 458 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 495 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 672 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • EDEKA Weiss Backshop
    Bäckerei · 458 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • ASIA Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 495 mOSM
  • Zur goldenen Krone
    Restaurant · 819 mOSM
  • Eiscafe La Perla
    Café · 1,0 kmOSM
  • Keene Ahnung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Friedhof Möckern
    Friedhof · 601 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 709 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Möckern Ortsfeuerwehr MöckernLochower Weg 5 39291 Möckern
    Feuerwehr · 601 mOSM
  • Revierstation MöckernGrätzer Straße 6 39291 Möckern
    Polizei · 930 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 672 mOSM
  • Kläranlage Möckern
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Grünschnittplatz
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • ZP06
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 53 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 47 €/m² in 125 m; allgemeines Wohngebiet 21 €/m² in 284 m; Mischgebiet 23 €/m² in 340 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone53 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert53 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornblumenweg
NameKornblumenweg
Postleitzahl39291
OrtMöckern
OrtsteilMöckern
Breitengrad52.14555
Längengrad11.962875
Vorwahl03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245
TelefonnetzBurg b Magdeburg, Möckern b Magdeburg, Büden, Altengrabow, Hohenziatz, Loburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeMöckern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR