Kornstr. / Kornstraße in 28201 Bremen

Straßenprofil

Kornstraße in Bremen

Die Straße Kornstraße liegt in Bremen im Bereich Buntentor. Sie ist den Postleitzahlgebieten 28201, 28201, 28201 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buntentor, Huckelriede, Südervorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 1,4 km, A 1 4,0 km, A 27 6,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornstraße in Bremen im Bereich Buntentor erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 232 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 247 m, ca. 319 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Airport-Stadt 1,4 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule232 mGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule am Leibnizplatz
  • Kita0 mKindergarten Trotzköpfe
  • Bus39 mBremen Willigstraße, ca. 319 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmBremen Neustadt, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBremen Neustadt, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmRotes Kreuz Krankenhaus Bremen
  • Fernstraße740 m45.417 Kfz/Tag
  • A 2811,4 kmA 281 / AS Bremen-Airport-Stadt
  • A 14,0 kmA 1 / AS Bremen/Brinkum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmKGS Stuhr Brinkum · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 247 m, ca. 319 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 106 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 232 m, weiterführend 1,5 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Flughafenumfeld34/100Bremen 2,9 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 740 m, 45.417 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornstraßeBremen
Grundschule232 m

Grundschule Cochem

Kita0 m

Kindergarten Trotzköpfe

Bus39 m

Bremen Willigstraße, ca. 319 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 247 m

Klinik / Notfall1,2 km

Rotes Kreuz Krankenhaus Bremen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6740 m

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 106 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 146 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVolkmannstraße 2 28201 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 106 m
  • LidlLidlKornstr. 305 28201 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • PENNYPenny BuntentorBuntentorsteinweg 53-59 28201 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 961 m
  • EDEKAEDEKA HarsteGastfeldstr. 29-33 28201 Bremen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto City - 28195 Bremen, Violenstraße 22Violenstraße 22 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28201, Volkmannstr. 2Volkmannstr. 2 28201 Bremen
    Drogerie · 146 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSögestraße 16 28195 Bremen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-NeustadtDuckwitzstraße 46 28199 Bremen-Neustadt
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 166 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 134 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HaferkampVolkmannstraße 4 28201 Bremen
    Bäckerei · 166 mOSM
  • Diekschart-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 360 mOSM
  • Hol'abKirchweg 188a 28199 Bremen
    Getränkemarkt · 469 mOSM
  • Fleischerei DüsseldorfKornstraße 86 28201 Bremen
    Metzgerei · 729 mOSM
  • F&NOstertorsteinweg 101 28203 Bremen
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Malibo DönerKornstraße 174 28201 Bremen
    Imbiss / Fast Food · 134 mOSM
  • Black & White
    Café · 261 mOSM
  • Gaststätte Bezirkssportanlage SüdVolkmannstraße 10 28201 Bremen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 311 mOSM
  • China-Ecke
    Restaurant · 391 mOSM
  • Eiscafé Il Friulano
    Eisdiele · 507 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Kornstraße/Tieckstraße
    Sportplatz · 93 mOSM
  • Kornstraße/Tieckstraße
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Fitnes LOFTVolkmannstraße 2 28201 Bremen
    Sportzentrum · 130 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 291 mOSM
  • Park
    Park · 355 mOSM
  • Friedhof Buntentor
    Friedhof · 834 mOSM

Mobilität2 Typen

  • BeginenBeginenhof 2 28201 Bremen
    Carsharing · 395 mOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bremen-NeustadtSeesenthom 4 28201 Bremen
    Feuerwehr · 773 mOSM
  • Bereitschaftspolizei & Zentrale PolizeidirektionNiedersachsendamm 78-80 28201 Bremen
    Polizei · 862 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 358 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 430 €/m² in 1 m; gewerbliche Baufläche 310 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 770 €/m² in 255 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zone 10002321, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28201

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kornstraße in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornstraße
AbkürzungKornstr.
Postleitzahl28201
OrtBremen
OrtsteilBuntentor
Breitengrad53.058731
Längengrad8.809251
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kornstraße