Kottewitz in 01683 Nossen

Straßenprofil

Kottewitz in Nossen

Die Straße Kottewitz liegt in Nossen im Bereich Kottewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kottewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035242, 035244

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 14 3,2 km, A 17 15,5 km Luftlinie
  • Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kottewitz in Nossen im Bereich Kottewitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kottewitz in Nossen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 85 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 14,3 km, Tram 14,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 14,3 km, Tram 14,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.902 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 3,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Burkhardswalde
  • Weiterführende Schule6,2 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita5,1 kmKindertageseinrichtung / "Glitzerstein" / OT Hirschfeld
  • Bus85 mKottewitz Wendeplatz, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße11,4 km39.594 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 143,2 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschbachtal, Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 4,9 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Muldental bei Nossen · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldental bei Nossen (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Pitzschebachtal; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Striegistäler und Aschbachtal; Täler südöstlich Lommatzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 14,3 km, Tram 14,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / Dreieck Nossen 3,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +71
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KottewitzNossen
Grundschule3,1 km

Grundschule Burkhardswalde

Kita5,1 km

Kindertageseinrichtung / "Glitzerstein" / OT Hirschfeld

Bus85 m

Kottewitz Wendeplatz, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 14,3 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall13,3 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1411,4 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RunarMörnerstr. 87 09629 Neukirchen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Bismarckstr. 46Bismarckstr. 46 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kottewitz in Nossen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kottewitz
NameKottewitz
Postleitzahl01683
OrtNossen
OrtsteilKottewitz
Breitengrad51.080444
Längengrad13.386938
Vorwahl035242, 035244
TelefonnetzNossen, Krögis
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNossen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR