Kräuterstr. / Kräuterstraße in 85114 Buxheim

Straßenprofil

Kräuterstraße in Buxheim

Die Straße Kräuterstraße liegt in Buxheim im Bereich Tauberfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tauberfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 13,9 km, A 93 35,7 km Luftlinie
  • Breitband9,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kräuterstraße in Buxheim im Bereich Tauberfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 707 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 23,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,68 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.618 EUR/Ew., Steuerkraft 1.128 EUR/Ew., Einzelhandel 8.470 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +126 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 13,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 290 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Buxheim
  • Weiterführende Schule6,8 kmGymnasium Gaimersheim
  • Kita562 mKiTa St. Martin
  • Bus211 mTauberfeld, Post, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn707 mTauberfeld, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße8,4 km13.307 Kfz/Tag
  • A 913,9 kmA 9 / AS Lenting
  • A 9335,7 kmA 93 / Dreieck Holledau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGymnasium Gaimersheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmMittelschule Gaimersheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,8 kmStaatl. Berufsschule Eichstätt · Berufsschulen
  • Förderschule9,3 kmSchule an der Altmühl, Sonderpädagogisches Förderzentrum Eichstätt mit Außenstelle Beilngries · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 37,9 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 84,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gungoldinger Wacholderheide (Naturschutzgebiet, 12,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, Regionalbahn 707 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 23,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+126 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +49
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 290 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10019,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KräuterstraßeBuxheim
Grundschule2,7 km

Grundschule Buxheim

Kita562 m

KiTa St. Martin

Bus211 m

Tauberfeld, Post, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 707 m, Fernzug 14,7 km, Rufbus 23,6 km

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 138,4 km

13.307 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchnalkeTauberfelder Straße 16 85114 Buxheim
    Lebensmittel · 2,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 6 85117 Eitensheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85080 Gaimersheim, Römerstr. 27Römerstr. 27 85080 Gaimersheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlXaver-Ernst-Siedlung 2 85080 Gaimersheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRobert-Bosch-Straße 7 85117 Eitensheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannIngolstadt, 85049, Friedrichshofener Str. 18Friedrichshofener Str. 18 85049 Ingolstadt
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerIngolstadt West ParkAm Westpark 6 85057 Ingolstadt
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EichstättSollnau 29 85072 Eichstätt
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 613 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 456 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstube WünscheTauberfelder Straße 12 85114 Buxheim
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Böhmfelder
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • HörlCarl-Benz-Straße 2 85117 Eitensheim
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnemosBahnhofsweg 16 85114 Buxheim
    Restaurant · 613 mOSM
  • Eiscafe KohaKirchplatz 10 85117 Eitensheim
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • DorfbäckEichstätter Straße 5
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gasthaus FischerwirtHauptstraße 17 85111 Adelschlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Goldspieß GaimersheimAm Anger 1 85080 Gaimersheim
    Imbiss / Fast Food · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 456 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 498 mOSM
  • Modellflugplatz Tauberfeld
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Katholischer Friedhof Buxheim
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TauberfeldMöckenloher Straße 3 85114
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizeiinspektion EichstättKipfenberger Straße 2b 85072 Eichstätt
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 661 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 806 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.618 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kräuterstraße, 85114 Buxheim
Position: 48.825298, 11.278612

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kräuterstraße in Buxheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kräuterstraße
AbkürzungKräuterstr.
Postleitzahl85114
OrtBuxheim
OrtsteilTauberfeld
Breitengrad48.825298
Längengrad11.278612
Vorwahl08458
TelefonnetzGaimersheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeBuxheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.128 EUR/Ew.BBSR INKAR