Kraftwerksiedlung in 32469 Petershagen

Straßenprofil

Kraftwerksiedlung in Petershagen

Die Straße Kraftwerksiedlung liegt in Petershagen im Bereich Lahde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lahde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMinden-Lübbecke
  • Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 18,7 km, A 30 20,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kraftwerksiedlung in Petershagen im Bereich Lahde erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,0 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +135
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 18,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 9.875 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte Lahde
  • Bus381 mPe-Lahde, Kraftwerk, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPe-Lahde, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße2,8 km9.875 Kfz/Tag
  • A 218,7 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3020,7 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium Petershagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,0 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule10,5 kmKuhlenkampschule, Förderschule der Stadt Minden m. d. Förderschwerp. Lernen - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duchshornwiese, NSG Gehlberg · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Mindenerwald · 4,4 % FFH, Schaumburger Wald, Vogelschutzgebiet 'Weseraue' · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Minden, LSG-Weserbogen bei Schluesselburg · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 220 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Mindenerwald; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Minden; LSG-Weserbogen bei Schluesselburg; Schaumburger Wald; Schmiedebruch; Teichfledermausgewässer in der Raddestorfer Marsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 481 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 381 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,0 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Veltheim 18,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Naturnähe61/10011,3 % Wald, 5,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KraftwerksiedlungPetershagen
Grundschule1,1 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita1,1 km

Kindertagesstätte Lahde

Bus381 m

Pe-Lahde, Kraftwerk, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall15,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,8 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 481 m
  • LidlLidlDingbreite 1 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 704 mQuelle
  • PENNYPenny LahdeAn Der Bahn 7 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA Röthemeier | PetershagenHauptstr. 36-40 32469 Petershagen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32425 Minden-Todtenhausen, Graßhoffstr. 26Graßhoffstr. 26 32425 Minden-Todtenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPetershagen, 32469, Hauptstr. 42Hauptstr. 42 32469 Petershagen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 920 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 875 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 689 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BertermannIndustriestraße 1 32469 Petershagen
    Bäckerei · 512 mOSM
  • Tankstellenshop
    Kiosk / Convenience · 837 mOSM
  • Fleischerei GefellerNienburger Straße 4 32469 Petershagen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke-WEZAn der Bahn 17 32469 Petershagen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin DönerNienburger Straße 25 32469 Petershagen
    Imbiss / Fast Food · 920 mOSM
  • Pizza MondegoNienburger Straße 10 32469 Petershagen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • La LarissaBahnhofstraße 61 32469 Petershagen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Café-Konditorei VöllmeckeHauptstraße 37 32469 Petershagen
    Café · 2,2 kmOSM
  • WBistro WeseraueWeserstraße 38
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 875 mOSM
  • Tennisclub TV Lahde e.V.
    Sportzentrum · 889 mOSM
  • Spielplatz Jössen
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Lahde
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Petershagen-LahdeNienburger Straße 37 32469 Petershagen
    Polizei · 747 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Petershagen - Löschgruppe LahdeNienburger Straße 37 32469 Petershagen
    Feuerwehr · 748 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kleiderkammer DRK
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 709 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 261 m; Grünland 2 €/m² in 261 m; Acker 4 €/m² in 261 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kraftwerksiedlung in Petershagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kraftwerksiedlung
NameKraftwerksiedlung
Postleitzahl32469
OrtPetershagen
OrtsteilLahde
Breitengrad52.381439
Längengrad8.996071
Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Hille, Petershagen-Friedewalde, Petershagen-Windheim, Petershagen Weser, Minden Westf, Wiedensahl, Stolzenau, Raddestorf, Petershagen-Heimsen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePetershagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B774 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer438 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR