Krahnenbergstr. / Krahnenbergstraße in 56626 Andernach

Straßenprofil

Krahnenbergstraße in Andernach

Die Straße Krahnenbergstraße liegt in Andernach im Bereich Andernach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andernach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,3 km, A 48 11,6 km, A 3 16,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krahnenbergstraße in Andernach im Bereich Andernach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 989 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 625 m, Regionalbahn 627 m, U-Bahn 25,4 km, Fernzug 1,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Kruft 6,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule989 mGrundschule Martinschule Andernach
  • Weiterführende Schule1,7 kmGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach
  • Kita651 mKath. Kindertagesstätte Maria Himmelfahrt
  • Bus625 mAndernach Runder Turm, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn627 mLeutesdorf Bf, ca. 67 Abfahrten werktags
  • U-Bahn25,4 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße2,4 km11.685 Kfz/Tag
  • A 616,3 kmA 61 / AS Kruft
  • A 4811,6 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmKurfürst-Salentin-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,1 kmAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKurbüsch, Laacher See · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Nettetal · 2,3 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Namedyer Werth (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Nettetal; NSG Laacher See; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Kurbüsch; Laacher See; Namedyer Werth; Nastberg; Pöntertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 625 m, Regionalbahn 627 m, U-Bahn 25,4 km, Fernzug 1,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
  • Naturnähe67/10022,9 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 11.685 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrahnenbergstraßeAndernach
Grundschule989 m

Grundschule Martinschule Andernach

Kita651 m

Kath. Kindertagesstätte Maria Himmelfahrt

Rufbus35 m

Andernach Krahnenburg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 625 m, Regionalbahn 627 m, U-Bahn 25,4 km, Fernzug 1,5 km

Klinik / Notfall1,3 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 422,4 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKoblenzer Straße 33 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56626 Andernach, Koblenzer Str. 37Koblenzer Str. 37 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 62 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 951 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 570 mnächste Gastronomie
  • Park 419 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ahsenmacher
    Metzgerei · 951 mOSM
  • Eifler BackstubeHochstraße 43 56626 Andernach
    Bäckerei · 956 mOSM
  • Duran
    Obst/Gemüse · 956 mOSM
  • Weltladen AndernachBahnhofstraße 7 56626 Andernach
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • DGS AndernachKoblenzer Straße 17-19 56626 Andernach
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rheingarten Leyscher Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 570 mOSM
  • Leyscher Hof
    Restaurant · 588 mOSM
  • Café
    Café · 867 mOSM
  • Marmara Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 925 mOSM
  • Gelateria
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rheinanlagen
    Park · 419 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 619 mOSM
  • Dom Spielplatz
    Spielplatz · 654 mOSM
  • Friedhof Leutesdorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Clubhaus SV Hüllenberg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leutesdorf
    Feuerwehr · 681 mOSM
  • Polizeiinspektion AndernachAm Stadtgraben 19 56626 Andernach
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13 A: 4 …

Flurstück 249/2155 m²Krahnenbergstraße 1 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1087/2494 m²Krahnenbergstraße 1 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1086/249119 m²Krahnenbergstraße 3 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1085/249163 m²Krahnenbergstraße 5 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1090/2493 m²Krahnenbergstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1084/248493 m²Krahnenbergstraße 7 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/85762 m²Krahnenbergstraße 8 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1083/248550 m²Krahnenbergstraße 9 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1067/86263 m²Krahnenbergstraße 10 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1068/8863 m²Krahnenbergstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1082/247565 m²Krahnenbergstraße 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1066/86314 m²Krahnenbergstraße 12 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/3450 m²Krahnenbergstraße 13 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/1773 m²Krahnenbergstraße 13 A · 43,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247/3142 m²Krahnenbergstraße 13 A · 0,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247/8272 m²Krahnenbergstraße 13 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/6159 m²Krahnenbergstraße 13 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/275 m²Krahnenbergstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/3473 m²Krahnenbergstraße 14 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/4586 m²Krahnenbergstraße 15 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/1182 m²Krahnenbergstraße 16 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1092/233320 m²Krahnenbergstraße 17 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871/99289 m²Krahnenbergstraße 18 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1091/233298 m²Krahnenbergstraße 19 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 872/100175 m²Krahnenbergstraße 20 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1078/233541 m²Krahnenbergstraße 21 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188/567 m²Krahnenbergstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/2236 m²Krahnenbergstraße 22 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1077/233696 m²Krahnenbergstraße 23 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/1254 m²Krahnenbergstraße 24 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/469 m²Krahnenbergstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krahnenbergstraße in Andernach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krahnenbergstraße
AbkürzungKrahnenbergstr.
Postleitzahl56626
OrtAndernach
OrtsteilAndernach
Breitengrad50.442745
Längengrad7.387773
Vorwahl02632, 02636
TelefonnetzAndernach, Burgbrohl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAndernach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR