Krandelstr. / Krandelstraße in 27793 Wildeshausen

Straßenprofil

Krandelstraße in Wildeshausen

Die Straße Krandelstraße liegt in Wildeshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27793 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04431, 04433, 04434, 04435, 04445

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,3 km, A 29 14,6 km, A 28 18,0 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krandelstraße in Wildeshausen erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 367 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 297 m, Tram 26,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.018 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +453 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wildeshausen-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 11.261 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule367 mGrundschule St.-Peter-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule Wildeshausen
  • Kita9,9 kmKindergarten St. Theresia
  • Bus309 mWildeshausen Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn297 mWildeshausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall707 mKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße16,8 km11.261 Kfz/Tag
  • A 12,3 kmA 1 / AS Wildeshausen-Nord
  • A 2914,6 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule906 mBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäken der Endeler und Holzhauser Heide, Glaner Heide · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäken der Endeler und Holzhauser Heide, Pestruper Gräberfeld · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Holzhauser Heide, Steinhorst, Ahlhorner Heide, Denghauser Mühlbach · 28,4 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 519 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pestruper Gräberfeld und Rosengarten (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäken der Endeler und Holzhauser Heide; Pestruper Gräberfeld | Landschaftsschutzgebiet: Auetal, Holzhauser Heide, Steinhorst, Ahlhorner Heide; Denghauser Mühlbach; Endeler- und Langenheide mit den Tälern der Engelmannsbäke, Twillbäke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 309 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 297 m, Tram 26,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 640 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 367 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10023,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 144 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrandelstraßeWildeshausen
Grundschule367 m

Grundschule St.-Peter-Schule, kath. GS

Kita9,9 km

Kindergarten St. Theresia

Regionalbahn297 m

Wildeshausen, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 297 m, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall707 m

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6916,8 km

11.261 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 699 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 640 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27793 Wildeshausen, Bargloyer Str. 3Bargloyer Str. 3 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDr.-Dürr-Straße 12 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel-Discounter · 806 m
  • LidlLidlWestring 5 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center EinemannWestring 6a 27793 Wildeshausen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeshausen, 27793, Westerstr. 27Westerstr. 27 27793 Wildeshausen
    Drogerie · 640 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildeshausenBargloyer Straße 61a 27793 Wildeshausen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 523 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 400 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Frerker
    Bäckerei · 523 mOSM
  • ThaleWesterstraße 26 27793 Wildeshausen
    Metzgerei · 587 mOSM
  • Star Markt
    Kiosk / Convenience · 628 mOSM
  • Zisch Getränke-GroßmarktBargloyer Straße 61 27793 Wildeshausen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • KavalaAm Krandel 4 27793 Wildeshausen
    Restaurant · 400 mOSM
  • Biergarten Kavala
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • PP - Der Grill
    Imbiss / Fast Food · 566 mOSM
  • Eiscafe CapriWesterstraße 20 27793 Wildeshausen
    Café · 574 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Auszeit
    Sportzentrum · 71 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Park
    Park · 436 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 508 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 985 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wildeshausen
    Feuerwehr · 43 mOSM
  • Polizeikommissariat WildeshausenDaimlerstraße 7A 27793 Wildeshausen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 424 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.018 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Wildeshausen Südwest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 46/4720 m²Krandelstraße 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/32.118 m²Krandelstraße 3 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/14577 m²Krandelstraße 4A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4671 m²Krandelstraße 4B · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3654 m²Krandelstraße 4C · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2604 m²Krandelstraße 4D · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1728 m²Krandelstraße 4E · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5749 m²Krandelstraße 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6885 m²Krandelstraße 5A · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3575 m²Krandelstraße 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1443 m²Krandelstraße 7A · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4756 m²Krandelstraße 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15307 m²Krandelstraße 9 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3616 m²Krandelstraße 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/49.332 m²Krandelstraße 15 · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 591.301 m²Krandelstraße 16 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/85935 m²Krandelstraße 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/70629 m²Krandelstraße 22A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31900 m²Krandelstraße 24A · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/63360 m²Krandelstraße 24B · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/64310 m²Krandelstraße 24C · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/62365 m²Krandelstraße 24D · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/65299 m²Krandelstraße 24E · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/61360 m²Krandelstraße 24F · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/66273 m²Krandelstraße 24G · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/71486 m²Krandelstraße 24H · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/581.245 m²Krandelstraße 26 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8017.213 m²Krandelstraße 28 · 9,0 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27793

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Krandelstraße in Wildeshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krandelstraße
AbkürzungKrandelstr.
Postleitzahl27793
OrtWildeshausen
Breitengrad52.900154
Längengrad8.42929
Vorwahl04431, 04433, 04434, 04435, 04445
TelefonnetzWildeshausen, Dötlingen, Colnrade, Grossenkneten, Visbek Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeWildeshausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR