Kranenkamper Str. / Kranenkamper Straße in 26345 Bockhorn

Straßenprofil

Kranenkamper Straße in Bockhorn

Die Straße Kranenkamper Straße liegt in Bockhorn im Bereich Bockhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bockhorn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04452, 04453, 04456, 04458, 04488

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 5,1 km, A 28 15,3 km, A 293 24,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kranenkamper Straße in Bockhorn im Bereich Bockhorn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 937 m, weiterführend 934 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 605 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 23,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.497 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 7.978 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -156 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Varel/Bockhorn 5,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule937 mGrundschule Bockhorn
  • Weiterführende Schule934 mOberschule Bockhorn
  • Kita1,9 kmEvangelischer Kindergarten Bockhorn
  • Bus605 mKranenkamp, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmVarel Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmVarel Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße8,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 295,1 kmA 29 / AS Varel/Bockhorn
  • A 2815,3 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmLothar-Meyer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIGS Friesland-Süd · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule934 mOberschule Bockhorn · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmVon-Aldenburg-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockhorner Moor, Driefeler Wiesen · 9,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 2,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Neuenburger Holz · 7,4 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 13,4 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 2,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzHofbusch Steinhausen, Klosterhof Grabhorn · 18,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 386 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neuenburger Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenburger Holz (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Neuenburger Holz; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Hofbusch Steinhausen; Klosterhof Grabhorn; Klosterhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 555 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 937 m, weiterführend 934 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-156 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -55
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kranenkamper StraßeBockhorn
Grundschule937 m

Grundschule Bockhorn

Kita1,9 km

Evangelischer Kindergarten Bockhorn

Bus605 m

Kranenkamp, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 605 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall12,4 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 298,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 555 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26345 Bockhorn, Lange Str. 35Lange Str. 35 26345 Bockhorn
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • LidlLidlSteinhauser Str. 25-29 26345 Bockhorn
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Bahnlinie 4 26345 Bockhorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKANah und Gut NeuenburgLadestr. 10 26340 Zetel
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZetel, 26340, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 26340 Zetel
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZetelNeuenburger Straße 21 26340 Zetel
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 537 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 590 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kempe
    Bäckerei · 537 mOSM
  • Fleischerei Kuper GmbHUhlhornstraße 3 26345 Bockhorn
    Metzgerei · 680 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk zum Ostindienfahrer
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Dierks-Hof AltjührdenWiefelsteder Straße 210 26316 Varel
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Kleine EisfabrikLange Straße 38 26345 Bockhorn
    Eisdiele · 590 mOSM
  • Brasserie Eddys Eck
    Restaurant · 883 mOSM
  • Bockhorner EiscafeSteinhauser Straße 12 26345 Bockhorn
    Café · 940 mOSM
  • Bistro Midyat
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Zur Alten SchänkeWilhelmshavener Straße 38 26316 Varel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Kranichweg
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Sporthalle GS + HRS Bockhorn
    Sportzentrum · 841 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 916 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BrüningEdo-Wiemken-Straße 38 26316 Varel
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bockhorn
    Feuerwehr · 785 mOSM
  • Polizei BockhornSteinhauser Straße 11 26345 Bockhorn
    Polizei · 892 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.497 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Fuchskuhle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 92/121.064 m²Kranenkamper Straße 2 · 27,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 216/2142 m²Kranenkamper Straße 3 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 216/291.553 m²Kranenkamper Straße 3 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 86/82.008 m²Kranenkamper Straße 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/24884 m²Kranenkamper Straße 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958/33990 m²Kranenkamper Straße 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/2161.214 m²Kranenkamper Straße 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3977 m²Kranenkamper Straße 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/62.099 m²Kranenkamper Straße 9 · 13,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1063/31681 m²Kranenkamper Straße 10 · 30,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 219/53.814 m²Kranenkamper Straße 11 · 23,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/21.203 m²Kranenkamper Straße 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/351.004 m²Kranenkamper Straße 12A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/71.199 m²Kranenkamper Straße 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/2886 m²Kranenkamper Straße 13A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/36751 m²Kranenkamper Straße 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/3958 m²Kranenkamper Straße 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/9477 m²Kranenkamper Straße 15A · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/37763 m²Kranenkamper Straße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/10550 m²Kranenkamper Straße 17 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/33800 m²Kranenkamper Straße 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/182.197 m²Kranenkamper Straße 18A · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/5778 m²Kranenkamper Straße 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/15985 m²Kranenkamper Straße 20 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/1051.727 m²Kranenkamper Straße 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/61.021 m²Kranenkamper Straße 21A · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21.572 m²Kranenkamper Straße 22 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/21.445 m²Kranenkamper Straße 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/24787 m²Kranenkamper Straße 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/5872 m²Kranenkamper Straße 25 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7899 m²Kranenkamper Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 62/4573 m²Kranenkamper Straße 25A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/44323 m²Kranenkamper Straße 26 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/321.466 m²Kranenkamper Straße 29 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/57493 m²Kranenkamper Straße 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/31.063 m²Kranenkamper Straße 35 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kranenkamper Straße in Bockhorn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kranenkamper Straße
AbkürzungKranenkamper Str.
Postleitzahl26345
OrtBockhorn
OrtsteilBockhorn
Breitengrad53.395779
Längengrad8.027852
Vorwahl04452, 04453, 04456, 04458, 04488
TelefonnetzZetel-Neuenburg, Zetel, Varel-Altjührden, Wiefelstede-Spohle, Westerstede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeBockhorn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR