Krapfstr. / Krapfstraße in 70180 Stuttgart

Straßenprofil

Krapfstraße in Stuttgart

Die Straße Krapfstraße liegt in Stuttgart im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,0 km, A 831 7,0 km, A 81 8,8 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krapfstraße in Stuttgart im Bereich Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 827 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 6,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mMarienschule Grundschule Stuttgart-Süd
  • Weiterführende Schule827 mEvang. Mörikerealschule, Evang. Mörikegymnasium
  • Kita134 mTageseinrichtung für Kinder Zellerstraße
  • Bus332 mZellerstraße, ca. 219 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmFeuersee, ca. 1.911 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall874 mMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße10,1 km68.266 Kfz/Tag
  • A 86,0 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule75,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 332 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 582 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 612 m, weiterführend 827 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrapfstraßeStuttgart
Grundschule612 m

Marienschule Grundschule Stuttgart-Süd

Kita134 m

Tageseinrichtung für Kinder Zellerstraße

Bus332 m

Zellerstraße, ca. 219 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall874 m

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1010,1 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 804 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 582 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHauptstätter Str. 111 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 804 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaischSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwabstraßeSchwabstr. 53-61 70197 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto City - 70199 Stuttgart, Böblinger Str. 228Böblinger Str. 228 70199 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstätter Straße 149 70178 Stuttgart
    Drogerie · 582 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 327 mnächste lokale Versorgung
  • Café 321 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 126 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wallisch Binder
    Metzgerei · 327 mOSM
  • BrotiqueStrohberg 21 70180 Stuttgart
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Izumi70180
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • Getränkeabholmarkt B. MorlockFilderstraße 37 70180 Stuttgart
    Getränkemarkt · 435 mOSM
  • Hofladen Wilhelm Maiers Lindenhoflädle
    Obst/Gemüse · 902 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ListListstraße 25 70180 Stuttgart
    Café · 321 mOSM
  • Little Italy
    Restaurant · 357 mOSM
  • Pizza + Pasta Stuttgart Süd
    Imbiss / Fast Food · 464 mOSM
  • Rakete
    Bar / Kneipe / Biergarten · 473 mOSM
  • Klein's Eis Bar
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Park
    Park · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 206 mOSM
  • Fangelsbachfriedhof
    Friedhof · 572 mOSM
  • FIT/ONEHauptstätter Straße 107 70178 Stuttgart
    Sportzentrum · 816 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Quartiersgarage LehenStrohberg 38 70180 Stuttgart
    Carsharing · 215 mOSM
  • Marienplatz (Böblinger Straße)
    Fahrradverleih · 656 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BöheimstraßeBöheimstraße 34 70178 Stuttgart
    Polizei · 793 mOSM
  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 126 mOSM
  • Neue Arbeit
    Recyclingcontainer · 470 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krapfstraße, 70180 Stuttgart
Position: 48.760490, 9.174649

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25/1: 3, Nr. 25/2: 3, Nr. 25/3: 2, Nr. 25/4: 2 …

Flurstück 3718/21807 m²Krapfstraße 1 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3718/22379 m²Krapfstraße 3 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3712/151 m²Krapfstraße 4/1 · 71,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3716/1750 m²Krapfstraße 5 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3712/2393 m²Krapfstraße 6 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3712/3119 m²Krapfstraße 8 · 78,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/11.026 m²Krapfstraße 23 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3743/6855 m²Krapfstraße 24 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/2935 m²Krapfstraße 25 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/2935 m²Krapfstraße 25/1 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/937 m²Krapfstraße 25/1 · 48,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/1035 m²Krapfstraße 25/1 · 55,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/937 m²Krapfstraße 25/2 · 48,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/1035 m²Krapfstraße 25/2 · 55,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/1127 m²Krapfstraße 25/2 · 68,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/1035 m²Krapfstraße 25/3 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/1127 m²Krapfstraße 25/3 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/1229 m²Krapfstraße 25/4 · 63,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3736/13799 m²Krapfstraße 25/4 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3743/7457 m²Krapfstraße 26 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/13799 m²Krapfstraße 27 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/1441 m²Krapfstraße 27/1 · 84,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3743/8601 m²Krapfstraße 28 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/15586 m²Krapfstraße 29 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3758/1778 m²Krapfstraße 30 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/16786 m²Krapfstraße 31 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3736/17902 m²Krapfstraße 33 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3766/1478 m²Krapfstraße 34 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3763/8540 m²Krapfstraße 35 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3763/571 m²Krapfstraße 35/1 · 80,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3763/22.281 m²Krapfstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3766/0524 m²Krapfstraße 36 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3765/3479 m²Krapfstraße 37 · 50,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3766/2712 m²Krapfstraße 38 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3775/3283 m²Krapfstraße 39 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3765/3479 m²Krapfstraße 39/1 · 50,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3775/120 m²Krapfstraße 39/1 · 92,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3775/3283 m²Krapfstraße 39/1 · 34,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3775/4328 m²Krapfstraße 41 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3763/22.281 m²Krapfstraße 41/1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3775/4328 m²Krapfstraße 41/1 · 41,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3775/518 m²Krapfstraße 41/1 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3777/0736 m²Krapfstraße 41/1 · 25,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3777/0736 m²Krapfstraße 43 · 25,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70180

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krapfstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krapfstraße
AbkürzungKrapfstr.
Postleitzahl70180
OrtStuttgart
OrtsteilSüd
Breitengrad48.76049
Längengrad9.174649
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR