Krebs in 01809 Dohna

Straßenprofil

Krebs in Dohna

Die Straße Krebs liegt in Dohna im Bereich Krebs. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krebs.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,7 km, A 4 21,4 km, A 13 24,1 km Luftlinie
  • Breitband61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krebs in Dohna im Bereich Krebs erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 8,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 1,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmHeinrich-Heine-Grundschule Heidenau-Großsedlitz
  • Weiterführende Schule3,0 kmOberschule Dohna
  • Kita2,4 kmHort Dohna
  • Bus56 mKrebs Sophienschule, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWeesenstein Bahnhof
  • Klinik / Notfall4,8 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße8,7 km42.463 Kfz/Tag
  • A 171,7 kmA 17 / AS Pirna
  • A 421,4 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpargründe bei Dohna · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLockwitzgrund und Wilisch, Meuschaer Höhe · 7,9 % FFH, Osterzgebirgstäler · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsedlitzer Elbhänge und Hochflächen, Lockwitztal und Gebergrund · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterzgebirgstäler (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch; Meuschaer Höhe; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach | Landschaftsschutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Lockwitztal und Gebergrund; Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Spargründe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 8,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10061,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrebsDohna
Grundschule2,1 km

Heinrich-Heine-Grundschule Heidenau-Großsedlitz

Kita2,4 km

Hort Dohna

Bus56 m

Krebs Sophienschule, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall4,8 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 178,7 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny An der SeidewitzZehistaer Str. 64 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlDresdner Straße 9 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Heidenau, Rosa-Luxemburg-Str. 7Rosa-Luxemburg-Str. 7 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottwerndorfer Straße 41 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAE center PirnaRobert-Koch-Straße 7 01796 Pirna
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgroDresdner Straße 51 01796 Pirna
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Sachse
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • IK Taeglich Nah
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Landfleischerei Struppen
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das kleine Café im Friedrichschlösschen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Treff. MeusegastAhornallee 28 01809 Dohna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Gasthof zum LindentalSeidewitzer Straße 1 01796 Pirna
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Imbiss "Am Tierdomizil"Gewerbering 11 01809 Dohna
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Kunze's Softeis
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 206 mOSM
  • Kita Am Fuchsbau
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Friedhof Zuschendorf
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sandsteingärten
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeusegastAm Ziegenrücken 11 01809 Dohna
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bundespolizeidirektion PirnaRottwerndorfer Straße 22 01796 Pirna
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 105 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34a: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 2943 m²Krebs 1 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 198935 m²Krebs 1a · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3567 m²Krebs 2 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/a310 m²Krebs 3 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.470 m²Krebs 4 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.050 m²Krebs 5 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/a932 m²Krebs 8 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101.510 m²Krebs 9 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1149 m²Krebs 10 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1772 m²Krebs 11 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/14.060 m²Krebs 12 · 9,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 141.070 m²Krebs 13 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2022.850 m²Krebs 14 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3898 m²Krebs 15 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.850 m²Krebs 17 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242.560 m²Krebs 18 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 25650 m²Krebs 19 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.190 m²Krebs 20 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/31.667 m²Krebs 21 · 22,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 20/c800 m²Krebs 22 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/d500 m²Krebs 23 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/e450 m²Krebs 24 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/f470 m²Krebs 25 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/g480 m²Krebs 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/h490 m²Krebs 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/i490 m²Krebs 28 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/l1.080 m²Krebs 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/m570 m²Krebs 30 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1472 m²Krebs 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/9642 m²Krebs 31a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13.942 m²Krebs 32 · 19,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 209/12.449 m²Krebs 33 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/11.184 m²Krebs 34 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/a299 m²Krebs 34a · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/b464 m²Krebs 34a · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/31.343 m²Krebs 35 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/49.270 m²Krebs 35 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1663 m²Krebs 36 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/2550 m²Krebs 36a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2131.292 m²Krebs 37 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2141.296 m²Krebs 38 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2151.854 m²Krebs 40 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/4511 m²Krebs 41 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/2532 m²Krebs 42 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/3606 m²Krebs 43 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39968 m²Krebs 44 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40718 m²Krebs 45 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.862 m²Krebs 46 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42672 m²Krebs 47 · 32,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/b683 m²Krebs 48 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/46.206 m²Krebs 49 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 207/151.010 m²Krebs 50 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/5364 m²Krebs 51 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/6347 m²Krebs 52 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/7340 m²Krebs 53 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/8646 m²Krebs 54 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/9722 m²Krebs 55 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/10843 m²Krebs 56 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53534 m²Krebs 57 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.092 m²Krebs 58 · 4,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krebs in Dohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krebs
NameKrebs
Postleitzahl01809
OrtDohna
OrtsteilKrebs
Breitengrad50.938332
Längengrad13.891878
Vorwahl03501, 035027, 0351, 035206, 03529
TelefonnetzPirna, Weesenstein, Dresden, Kreischa b Dresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR