Krebsbachweg in 95028 Hof

Straßenprofil

Krebsbachweg in Hof

Die Straße Krebsbachweg liegt in Hof im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95028 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHof
  • Vorwahl09281, 09292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,6 km, A 93 5,1 km, A 9 8,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krebsbachweg in Hof im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 950 m, weiterführend 874 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, Regionalbahn 959 m, Tram 23,0 km, Fernzug 41,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.567 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hof/Töpen 4,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule950 mNeustädter Grundschule Hof
  • Weiterführende Schule874 mJean-Paul-Gymnasium Hof
  • Kita627 mClever Kids e.V.
  • Bus154 mKrebsbachweg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mHof-Neuhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Tram23,0 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße4,6 km20.686 Kfz/Tag
  • A 724,6 kmA 72 / AS Hof/Töpen
  • A 935,1 kmA 93 / AS Hof-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium874 mJean-Paul-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Fachoberschule Hof · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule25,3 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof, LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 695 ha, Gewerbe 399 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Ullitz (Naturschutzgebiet, 7,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof; LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof; LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof; LSG "Theresienstein" der Stadt Hof; Schutz von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, Regionalbahn 959 m, Tram 23,0 km, Fernzug 41,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 271 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 5,7 %
  • Naturnähe60/10012,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 20.686 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrebsbachwegHof
Grundschule950 m

Neustädter Grundschule Hof

Kita627 m

Clever Kids e.V.

Bus154 m

Krebsbachweg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, Regionalbahn 959 m, Tram 23,0 km, Fernzug 41,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 154,6 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 271 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF HofSchleizer Straße 49 95028 Hof
    Lebensmittel · 271 mQuelle
  • LidlLidlLeopoldstr. 14 95030 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKornhausacker 7 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95030 Hof, Kulmbacher Str. 46Kulmbacher Str. 46 95030 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHof, 95028, Altstadt 6-8Altstadt 6-8 95028 Hof
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof-InnenstadtHans-Böckler-Straße 26 95032 Hof
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 364 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DörschSchleizer Straße 49 95028 Hof
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Metzgerei SchillerSchleizer Straße 49 95028 Hof
    Metzgerei · 210 mOSM
  • Meinel Bräu Rampenverkauf
    Getränkemarkt · 639 mOSM
  • NARAI Asia-WorldSigmundsgraben 24 95028 Hof
    Kiosk / Convenience · 841 mOSM
  • Obst/GemüseMarienstraße 11 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Selige Wiese - Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 364 mOSM
  • Gasthof Deutsche FlottePlauener Straße 50 95028 Hof
    Restaurant · 591 mOSM
  • Bierausschank
    Imbiss / Fast Food · 779 mOSM
  • CaféAlte Plauener Straße 40 95028 Hof
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé FloridaLongoliusplatz 3 95028 Hof
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Friedhof Hof, Plauener Straße
    Friedhof · 395 mOSM
  • Städtische Sportanlage Schleizer Straße
    Sportzentrum · 562 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 754 mOSM
  • Theresienstein
    Park · 838 mOSM
  • Botanischer Garten
    Gartenanlage · 915 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hof (Hauptwache Hallplatz)
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Hof an der SaaleKulmbacher Straße 101 95030 Hof
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • Abwasserverband Saale
    Kläranlage · 489 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Krebsbachweg, 95028 Hof
Position: 50.329468, 11.910005

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95028

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krebsbachweg in Hof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krebsbachweg
NameKrebsbachweg
Postleitzahl95028
OrtHof
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.329468
Längengrad11.910005
Vorwahl09281, 09292
TelefonnetzHof Saale, Konradsreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtHof
GemeindeHof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR