Kreisstr. / Kreisstraße in 25795 Weddingstedt

Straßenprofil

Kreisstraße in Weddingstedt

Die Straße Kreisstraße liegt in Weddingstedt im Bereich Borgholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borgholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,3 km, A 7 41,2 km, A 210 42,6 km Luftlinie
  • Breitband85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreisstraße in Weddingstedt im Bereich Borgholz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 1,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.147 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 7.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 4,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule des Schulträgerverbandes Heider Umland in Weddingstedt
  • Weiterführende Schule4,3 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita1,5 kmKiTa Wirbelwind Wesseln
  • Bus1,0 kmWeddingstedt-Borgholz, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmTiebensee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße16,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 234,3 kmA 23
  • A 741,2 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule47,3 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule16,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzweg mit eichenbestandenen Knicks, Steller Burg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzweg mit eichenbestandenen Knicks (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzweg mit eichenbestandenen Knicks; Steller Burg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Digitale Infrastruktur87/10085,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 5.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -15
  • Naturnähe55/1008,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 1,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreisstraßeWeddingstedt
Grundschule1,6 km

Grundschule des Schulträgerverbandes Heider Umland in Weddingstedt

Kita1,5 km

KiTa Wirbelwind Wesseln

Bus1,0 km

Weddingstedt-Borgholz, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20216,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BillSteller Weg 2 25795 Weddingstedt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Ruthenstrom 2 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesseln, 25746, Von-Humboldt-Str. 9Von-Humboldt-Str. 9 25746 Wesseln
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Eiderland
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Koll's GasthofBundesstraße 5 11 25795 Weddingstedt
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • LouisenbadBundesstraße 5 72 25795 Weddingstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Waldcafe "Altes Forsthaus"Forstweg 150 25746 Heide
    Café · 3,2 kmOSM
  • Die MüllereiHusumer Straße 86 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz ABC Wesseln
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weddingstedt
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.147 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.147 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kreisstraße, 25795 Weddingstedt
Position: 54.233414, 9.065101

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreisstraße in Weddingstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreisstraße
AbkürzungKreisstr.
Postleitzahl25795
OrtWeddingstedt
OrtsteilBorgholz
Breitengrad54.233414
Längengrad9.065101
Vorwahl0481, 04837
TelefonnetzHeide Holst, Neuenkirchen Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeWeddingstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B497 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR