Kremlin in 29487 Luckau

Straßenprofil

Kremlin in Luckau

Die Straße Kremlin liegt in Luckau im Bereich Kremlin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kremlin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 49,1 km, A 39 56,2 km, A 24 61,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kremlin in Luckau im Bereich Kremlin erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,9 km, weiterführend 12,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,87 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.387 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Groß Warnow 49,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 4.816 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,9 kmJeetze - Grundschule Salzwedel
  • Weiterführende Schule12,9 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita4,4 kmEv. Kindertagesstätte Küsten
  • Bus82 mKremlin Ort, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,8 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße5,5 km4.816 Kfz/Tag
  • A 1449,1 kmA 14 / AS Groß Warnow
  • A 3956,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLuckauer Holz, Mittlere Dumme und Püggener Moor · 33,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLandgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel, Landgraben- und Dummeniederung · 33,5 % FFH, Landgraben-Dumme-Niederung, Landgraben- und Dummeniederung · 23,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLüchower Landgraben · 1,0 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Dumme und Püggener Moor (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Lüchower Landgraben | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 82 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo -20

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,9 km, weiterführend 12,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit32/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 68,3 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Groß Warnow 49,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KremlinLuckau
Grundschule12,9 km

Jeetze - Grundschule Salzwedel

Kita4,4 km

Ev. Kindertagesstätte Küsten

Bus82 m

Kremlin Ort, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall12,7 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4935,5 km

4.816 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA PläthLange Straße 6 29459 Clenze
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29459 Clenze, Lange Str. 11-12Lange Str. 11-12 29459 Clenze
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDannenberger Straße 30 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlSeerauer Straße 39 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDannenberger Straße 4 29439 Lüchow (Wendland)
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannLüchow, 29439, Drawehner Str. 8Drawehner Str. 8 29439 Lüchow
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • AßmannLüchower Straße 9 29459 Clenze
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Neuland Fleischerei MeyerDrawehner Straße 5 29439 Lüchow
    Metzgerei · 7,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse WohlfeldLange Straße 31a 29439 Lüchow
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktTheodor-Körner-Straße 16 29439 Lüchow
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meuchefitzer Gasthof19 29482 Küsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Zum Grünen WinkelLüchower Straße 15 29482 Küsten
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Alte Scheune Satemin45 29439 Lüchow
    Café · 3,9 kmOSM
  • Pascha-Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • CortinaKirchstraße 2 29439 Lüchow
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Ein Ding der Möglichkeit
    Park · 4,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing im Wendland e.V.
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Püggen20A 29487 Luckau (Wendland)
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Clenze
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ÖkoWatt
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kremlin - Dorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kremlin in Luckau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kremlin
NameKremlin
Postleitzahl29487
OrtLuckau (Wendland)
OrtsteilKremlin
Breitengrad52.950703
Längengrad11.039997
Vorwahl05843, 05844
TelefonnetzWustrow Wendland, Clenze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeLuckau (Wendland)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR